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Gas Station/Repair Facility/Retail on Route 1 621 Boston Post Rd Local commercial 395 m² À vendre Old Saybrook, CT 06475 810 503 € (2 049,86 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Located in a B-2 Business Zone with strong traffic counts and adjacency to national retail brands like Burger King and Stop & Shop.
- Features two buildings: the front building with three drive-in bays and the rear building with two drive-in bays, both equipped with high ceilings and
- A clean environmental report is on file, and six underground storage tanks were removed in 2019.
- Positioned on 0.51 acres along Boston Post Road with 100 feet of frontage and convenient access to Main Street, Old Saybrook Shopping Center, and the
- Includes significant equipment such as POS terminal, compressors, storage containers, canopy, kerosene pump/tank, and heating systems.
- Owner has maintained an active gas license, allowing the property to be reused for fuel services.
Résumé analytique
Il s'agit actuellement d'une installation de réparation automobile qui était autrefois une station-service. 6 réservoirs ont été retirés par le propriétaire en juillet 2019. 3 réservoirs d'essence (3 000 gallons chacun), 1 diesel (3 000 gallons), 1 huile usée (550 gallons), 1 mazout (550 gallons). Rapport sur l'environnement propre. B-2 Emplacement zoné. De nombreuses utilisations sont autorisées. Bâtiment no 1 = 1856 pieds carrés avec portes basculantes à 3 baies, hauteur du plafond : 12 pieds Bâtiment #2 (arrière) = 2 400 pieds carrés avec 2 portes basculantes, hauteur du plafond : 18 pieds Hecres : 0,51 acres. Chauffage : mazout et huiles usagées/air chaud. Impôts : 10 831$. Articles restants : compresseurs, enseigne, conteneurs de stockage, auvent, borne de point de vente, mobilier, pompe/réservoir à kérosène, appareils de chauffage. Alimentation électrique de 200 ampères pour les deux. Puits et fosse septique. L'eau de ville est disponible. Façade : 100 pieds Nombre de trafic : 14 100. À côté de l'intersection de la rue Main et du centre commercial Old Saybrook. À propos de Burger King. En haut de la rue depuis la gare.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
395 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
810 503 €
Prix par m²
2 049,86 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
B2
Stationnement
25 places (63,23 places par 1 000 m² loué)
Façade
27 m sur Boston Post Rd
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | OSAY-000037-000055 | Évaluation des aménagements | 184 501 € |
| Évaluation du terrain | 311 756 € | Évaluation totale | 496 257 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
OSAY-000037-000055
Évaluation du terrain
311 756 €
Évaluation des aménagements
184 501 €
Évaluation totale
496 257 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Gas Station/Repair Facility/Retail on Route 1 | 621 Boston Post Rd
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