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Roosevelt Road Retail 621-649 E Roosevelt Rd Espace disponible | 102 m² | Local commercial | Lombard, IL 60148
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rénovation récente de façade
- Excellente combinaison de locataires
- Excellente visibilité sur Roosevelt Road - 41 600 vp/j
- 41600 vp/j sur Roosevelt Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 641 | 102 m² | Négociable | 213,77 € /m²/an 17,81 € /m²/mois 21 846 € /an 1 821 € /mois | Triple net (NNN) |
621-649 E Roosevelt Rd - 1er étage – Bureau 641
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Street-facing
- Ideal for Retail or Professional Uses
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- OneMain Financial
- Finance et assurances
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| OneMain Financial | Finance et assurances | - | - |
| The Sweet Reserve Bakery | Beignerie | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 102 m² | Façade | 53,34 m le Roosevelt Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 850 m² |
| Stationnement | 48 places | Surface totale du terrain | 0,94 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 48 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 53,34 m le Roosevelt Road |
| Surface commerciale utile | 850 m² |
| Surface totale du terrain | 0,94 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Roosevelt Road Retail, un centre de quartier de 9 280 pieds carrés, compte un mélange de locataires locaux et nationaux, dont One Main Financial et Freeway Insurance. Avec d'excellents voisins et une récente rénovation, Roosevelt Road Retail est parfait pour de nombreuses entreprises ! Ce centre commercial est situé à l'extrémité sud de la très fréquentée Roosevelt Road entre Meyers Rd et Highland Ave à Lombard, dans l'Illinois. Cet endroit a des revenus locaux élevés, une population diurne et une excellente visibilité. Le trafic élevé et les entreprises locales populaires à proximité créent une excellente opportunité pour les activités de drive-by.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Roosevelt Road Retail | 621-649 E Roosevelt Rd
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