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Mariner Plaza 621-633 N Highway 231 Espace disponible | 1 111 m² | Bureau | Panama City, FL 32405
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- +/- 11,956 RSF built-out office space
- Unit is sprinkled
- Proximity to essential services supports medical, professional, or service-based use
- Mix of classrooms, conference rooms, private offices, and flex space
- Multiple access points ingress/egress including Hwy 231, Hwy 77, and 19th St.
- Central to Panama City’s commercial and residential population
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 111 m² | 5-10 Ans | 110,00 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 122 185 € /an 10 182 € /mois | Triple net (NNN) |
621-633 N Highway 231 - 1er étage
This commercial property offers a flexible layout ideal for a variety of business operations. The space includes: Private Offices – Spacious and well-lit, perfect for executives and team members Large Conference Room – Ideal for meetings and collaborative sessions Training Rooms – Designed for instruction, workshops, or group work File Rooms – Secure, organized storage for documents and records Board Room – Executive-level space for high-level meetings Kitchen/Breakroom – Comfortable area for staff relaxation and meals Computer Lab – Equipped for IT or training needs Storage Room – Extra space for supplies or equipment Printer Room – Centralized printing and copying services Assessment Room – Suitable for interviews, evaluations, or consultations Reception Area – Welcoming entry point with professional appeal This property is ideal for corporate headquarters, training centers, government agencies, or educational institutions. Efficient layout, ample space, and professional amenities make it move-in ready.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 2 salles de conférence
- 4 postes de travail
- Built-out office space with ability to subdivide
- Unit is sprinkled
- Ample parking for tenants and visitors
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 1st Franklin Financial
- Société de financement
- 486
- Régional
- C'est La Vie Pedispa
- Onglerie
- 1
- Local
- Cindy's Consignment
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1
- Local
- Comic Emporium
- Jouets
- 1
- Local
- DaVita Kidney Care
- Médecin/Dentiste
- 3 584
- International
- Dream Gowns
- Vêtements pour femmes
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 1st Franklin Financial | Société de financement | 486 | Régional |
| C'est La Vie Pedispa | Onglerie | 1 | Local |
| Cindy's Consignment | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | Local |
| Comic Emporium | Jouets | 1 | Local |
| DaVita Kidney Care | Médecin/Dentiste | 3 584 | International |
| Dream Gowns | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 111 m² | Façade | 152,40 m le Hwy 231 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 019 m² |
| Stationnement | 250 places | Surface totale du terrain | 2,4 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1977 |
| Espace total disponible | 1 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 250 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 152,40 m le Hwy 231 |
| Surface commerciale utile | 5 019 m² |
| Surface totale du terrain | 2,4 ha |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DU BIEN
This +/-11,956 RSF professional office space is fully built out and offers a flexible layout that includes a mix of training classrooms, conference rooms, private offices, and open flex space—ideal for corporate offices, training centers, government contractors, or medical-adjacent services. Located within a high-visibility shopping center with multiple points of ingress and egress from Highway 231, Highway 77, and 19th Street, this site offers convenient access for both staff and clients. The property is surrounded by essential amenities and services, and its proximity to hospitals, retail, and residential neighborhoods make it well-suited for professional or service-based businesses. With ample on-site parking for both tenants and visitors, and excellent visibility for business signage and branding, Mariner Plaza is positioned to support long-term success in one of Panama City’s most active commercial corridors.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mariner Plaza | 621-633 N Highway 231
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