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621 18th St Industriel/Logistique 1 401 m² À vendre Roanoke, VA 24016 525 732 € (375,26 €/m²)
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Résumé analytique
Fully Leased. Lease expires 1/31/2030 with one 5-yr option. Gross Income $34,200
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
29 967 €
|
21,39 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
29 967 €
|
21,39 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
8 499 €
|
6,07 €
|
| Résultat net d’exploitation |
21 467 €
|
15,32 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 29 967 € |
| Annuel par m² | 21,39 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 29 967 € |
| Annuel par m² | 21,39 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 499 € |
| Annuel par m² | 6,07 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 21 467 € |
| Annuel par m² | 15,32 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 525 732 € | Surface utile brute | 1 401 m² |
| Prix par m² | 375,26 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1937 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface du lot | 1,21 ha | ||
| Zonage | UF | ||
| Prix | 525 732 € |
| Prix par m² | 375,26 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,21 ha |
| Surface utile brute | 1 401 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1937 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | UF |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Freight Car America
- Transport et entreposage
- -
- -
- Triple net
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Freight Car America | Transport et entreposage | - | - | Triple net | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 132-0715 | Évaluation des aménagements | 127 402 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 70 623 € (2026) | Évaluation totale | 198 026 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
132-0715
Évaluation du terrain
70 623 € (2026)
Évaluation des aménagements
127 402 € (2026)
Évaluation totale
198 026 € (2026)
1 sur 12
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Présenté par
L & M Properties, LLC
621 18th St
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