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621 18th St Industriel/Logistique 1 401 m² À vendre Roanoke, VA 24016 515 832 € (368,19 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fully Leased. Lease expires 1/31/2030 with one 5-yr option. Gross Income $34,200
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
29 402 €
|
20,99 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
29 402 €
|
20,99 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
8 339 €
|
5,95 €
|
| Résultat net d’exploitation |
21 063 €
|
15,03 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 29 402 € |
| Annuel par m² | 20,99 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 29 402 € |
| Annuel par m² | 20,99 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 339 € |
| Annuel par m² | 5,95 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 21 063 € |
| Annuel par m² | 15,03 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 515 832 € | Surface utile brute | 1 401 m² |
| Prix par m² | 368,19 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1937 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface du lot | 1,21 ha | ||
| Zonage | UF | ||
| Prix | 515 832 € |
| Prix par m² | 368,19 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,21 ha |
| Surface utile brute | 1 401 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1937 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | UF |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Freight Car America
- Transport et entreposage
- -
- -
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Freight Car America | Transport et entreposage | - | - | Triple net | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 132-0715 | Évaluation des aménagements | 125 003 € |
| Évaluation du terrain | 69 293 € | Évaluation totale | 194 297 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
132-0715
Évaluation du terrain
69 293 €
Évaluation des aménagements
125 003 €
Évaluation totale
194 297 €
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Présenté par
L & M Properties, LLC
621 18th St
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