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621 18th St Industriel/Logistique 1 401 m² À vendre Roanoke, VA 24016 517 722 € (369,54 €/m²)
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Résumé analytique
Fully Leased. Lease expires 1/31/2030 with one 5-yr option. Gross Income $34,200
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
29 510 €
|
21,06 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
29 510 €
|
21,06 €
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| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
8 370 €
|
5,97 €
|
| Résultat net d’exploitation |
21 140 €
|
15,09 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 29 510 € |
| Annuel par m² | 21,06 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 29 510 € |
| Annuel par m² | 21,06 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 370 € |
| Annuel par m² | 5,97 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 21 140 € |
| Annuel par m² | 15,09 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 517 722 € | Surface utile brute | 1 401 m² |
| Prix par m² | 369,54 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1937 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface du lot | 1,21 ha | ||
| Zonage | UF | ||
| Prix | 517 722 € |
| Prix par m² | 369,54 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,21 ha |
| Surface utile brute | 1 401 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1937 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | UF |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Freight Car America
- Transport et entreposage
- -
- -
- Triple net
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Freight Car America | Transport et entreposage | - | - | Triple net | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Very bikeable
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 132-0715 | Évaluation des aménagements | 126 524 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 70 137 € (2026) | Évaluation totale | 196 661 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
132-0715
Évaluation du terrain
70 137 € (2026)
Évaluation des aménagements
126 524 € (2026)
Évaluation totale
196 661 € (2026)
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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1 sur 1
Présenté par
L & M Properties, LLC
621 18th St
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