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62090 Dean Swift Rd Local commercial | 140 m² | 4 étoiles | À louer | Bend, OR 97701
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 140 m² | Négociable | 312,19 € /m²/an 26,02 € /m²/mois 43 825 € /an 3 652 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
High exposure restaurant for lease (all SDC’s paid for food and beverage) available at 62090 Dean Swift Rd, Suite 101 in Bend, Oregon. Formerly occupied by Mother’s Cafe, this high-visibility location offers convenient parking and easy access from NE Highway 20. wide. Volumes are highest on the Bend Parkway; average AADT counts are approximately 20,000 to 40,000 trips per day on NE Hwy 20, with approximately 19,300 ADT on NE 27th Street near The Forum. Layout is well suited for a café, restaurant.. Located in a busy East Bend commercial area surrounded by established businesses including Bogey’s Burgers and Cibelli’s Pizza, the property benefits from steady daily traffic and a strong local customer base. Ideal for a business looking for a well-known, accessible location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Zoned CG (Commercial General)
- Bathrooms: Two (2)
- Total of sixty-nine (69) parking stalls
- Monument signage on Dean Swift Road
- Excellent frontage to Hwy 20
- Location on US Highway 20,
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 140 m² | Surface commerciale utile | 498 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 140 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 498 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À propos du bien
High exposure restaurant for lease (all SDC’s paid for food and beverage) available at 62090 Dean Swift Rd, Suite 101 in Bend, Oregon. Formerly occupied by Mother’s Cafe, this high-visibility location offers convenient parking and easy access from NE Highway 20. wide. Volumes are highest on the Bend Parkway; average AADT counts are approximately 20,000 to 40,000 trips per day on NE Hwy 20, with approximately 19,300 ADT on NE 27th Street near The Forum. Layout is well suited for a café, restaurant.. Located in a busy East Bend commercial area surrounded by established businesses including Bogey’s Burgers and Cibelli’s Pizza, the property benefits from steady daily traffic and a strong local customer base. Ideal for a business looking for a well-known, accessible location. Suite includes existing ventilation hood, sinks, and grease traps, which shall remain part of the premises. *Additional furniture, fixtures, and equ
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62090 Dean Swift Rd
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