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Owner-User Retail/Office Asset with Income 6209 Adams St Bureau 348 m² 33 % Loué À vendre West New York, NJ 07093 743 911 € (2 135,30 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 3,750 SF mixed-use asset
- Upstairs ideal for studio, office, wellness, or creative use 2,500 SF
- Recently Renovated
- Owner-user opportunity with income | Downstairs tenant in place
- Ceiling Heights of 10-12 Feet
- Zoning: R-M
Résumé analytique
6209 Adams Street is a 3,750 SF two-story mixed-use (retail/office) asset in West New York, NJ, featuring two units on a 2,500 SF lot. The property offers a strong owner-user opportunity, allowing a buyer to occupy the upstairs space while benefiting from existing income from the downstairs tenant, NorthStar Air Conditioning, a professional, scientific, and technical services business. The upstairs space is well-suited for a wide range of commercial uses, including a dance studio, fitness or wellness studio, creative studio, tutoring center, showroom, salon/spa concept, professional office, or other appointment-based business. Located near Bergenline Avenue, public transit, and a dense residential trade area, the asset provides flexibility for an owner-user, investor, or operator seeking a versatile commercial building in West New York.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
348 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1910/2025
Prix
743 911 €
Prix par m²
2 135,30 €
Pourcentage loué
33 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
174 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,43
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
Commercial
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Birthday Girl LLC
- Enseigne
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- NorthStar Air Conditioning
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Birthday Girl LLC | Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| NorthStar Air Conditioning | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
This office space for lease features a private office, a full bathroom, a convenient kitchenette, and abundant natural light, creating a comfortable and functional work environment.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 153 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 153 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
Rue
Carte
2e étage
| Surface | 153 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This office space for lease features a private office, a full bathroom, a convenient kitchenette, and abundant natural light, creating a comfortable and functional work environment.
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Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
30/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 12-00158-0000-00032 | Évaluation des aménagements | 39 430 € |
| Évaluation du terrain | 43 811 € | Évaluation totale | 83 241 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
12-00158-0000-00032
Évaluation du terrain
43 811 €
Évaluation des aménagements
39 430 €
Évaluation totale
83 241 €
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Owner-User Retail/Office Asset with Income | 6209 Adams St
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