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Borden's Corner 62080 Dean Swift Rd Espace disponible | 123–758 m² | Local commercial | Bend, OR 97701
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High daily traffic counts 34,279 AADT
- End Cap location -built out restaurant space
- Extreme visibility-great signage
- Modern meticulously maintained retail center
- Quality Tenant Mix
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 102 | 129 m² | Négociable | 277,11 € /m²/an 23,09 € /m²/mois 35 630 € /an 2 969 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 103 | 142 m² | Négociable | 277,11 € /m²/an 23,09 € /m²/mois 39 260 € /an 3 272 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 104 | 187 m² | Négociable | 277,11 € /m²/an 23,09 € /m²/mois 51 824 € /an 4 319 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 105 | 178 m² | Négociable | 277,11 € /m²/an 23,09 € /m²/mois 49 301 € /an 4 108 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 106 | 123 m² | Négociable | 277,11 € /m²/an 23,09 € /m²/mois 34 034 € /an 2 836 € /mois | Triple net (NNN) |
62080 Dean Swift Rd - 1er étage – Bureau Suite 102
Suite 102 next to end-cap tenant-First Community. Glass store front entry with transom windows, carpet, open retail space. Tenant Improvements are negotiable. Please contact listing Broker for details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 758 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- 34,279 AADT Traffic Count (2024 ODOT Region 4)
- High traffic NE corner of Hwy 20/Dean Swift Rd
- Monument Signage
- Varied SF available-contiguous options
- Tenant Improvements Negotiable
62080 Dean Swift Rd - 1er étage – Bureau Suite 103
Suite 103 located on the south-end of the retail center. Glass store front entry with transom windows, carpet, open retail space. Tenant Improvements are negotiable. Please contact listing Broker for details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 758 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Bail professionnel
- 34,278 AADT Traffic Count (2024 ODOT Region 4)
- High Traffic-NE Corner of Hwy 20/Dean Swift
- Monument Signage
- Very well maintained retail property
- Glass-store front entry w/transom windows
- Tenant Improvements Negotiable
62080 Dean Swift Rd - 1er étage – Bureau Suite 104
Suite 104 is the center Suite within the shopping complex. Glass store front entry with transom windows, carpet, open retail space. Tenant Improvements are negotiable. Please contact listing Broker for details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 758 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Bail professionnel
- 34,279 AADT Traffic Count (2024 ODOT Region 4)
- High Traffic & Visibility NEC Hwy 20/Dean Swift Rd
- Monument Sigage
- Suites available variable sizes-contiguous option
- Tenant Improvements Negotiable
- Glass storefront entry w/transom windows
62080 Dean Swift Rd - 1er étage – Bureau Suite 105
Suite 105 located on the east portion of the shopping center- Glass store front entry with transom windows, carpet, open retail space. Tenant Improvements are negotiable. Please contact listing Broker for details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 758 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- 34,279AADT Traffic Count (2024 ODOT Region 4)
- High Traffic-NEC of Hwy 20/Dean Swift Rd
- Monument Signage
- Tenant Improvements Negotiable
- Suites available in various SF-contiguous options
- Glass storefront entry w/transom windows
62080 Dean Swift Rd - 1er étage – Bureau Suite 106
Suite 106 located within the east side of the shopping complex. Glass store front entry with transom windows, carpet, open retail space. Tenant Improvements are negotiable. Please contact listing Broker for details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 758 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Bail professionnel
- 34,279 AADT Traffic Count (2024 ODOT Region 4)
- High Traffic NEC of Hwy 20/Dean Swift Rd
- Tenant Improvements Negotiable
- Monument Sigage
- Various SF available-contiguous option
- Very well maintained
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- East Bend Library
- Information
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- First Community Credit Union
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- Longboard Louie's East
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- Mother's Cafe
- Hébergement et restauration
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- Stark's Vacuum
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| East Bend Library | Information | 1 | - |
| First Community Credit Union | Banque | 13 | Local |
| Longboard Louie's East | Restaurant | 1 | - |
| Mother's Cafe | Hébergement et restauration | - | - |
| Stark's Vacuum | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 758 m² | Façade | 64,62 m le Highway 20 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 603 m² |
| Stationnement | 78 places | Surface totale du terrain | 0,63 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1995 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 758 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 78 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 64,62 m le Highway 20 |
| Surface commerciale utile | 1 603 m² |
| Surface totale du terrain | 0,63 ha |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DU BIEN
Borden's Corner bénéficie d'un excellent mélange de locataires et est un centre commercial de détail soigneusement entretenu. Situé avec une visibilité en façade depuis l'autoroute 20, il profite d'un trafic élevé avec un flux de 34 279 véhicules par jour (AADT-ODOT 2024 Reg 4). Parmi les locataires de qualité, on trouve : Mother's Cafe, Stark's Vacuum, First Community Credit Union et Bendy Pilates. À proximité du Forum Shopping Center, de Safeway, des stations-service, des hôtels, et juste à l'ouest de l'intersection éclairée entre l'autoroute 20 et la rue 27th. Voici une opportunité unique pour un espace de restaurant de premier choix dans la dynamique zone commerciale de l'est de Bend ! Veuillez contacter le courtier en charge de l'annonce pour plus de détails.
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Borden's Corner | 62080 Dean Swift Rd
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