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6206 N Dale Mabry Hwy Local commercial | 808 m² | À louer | Tampa, FL 33614
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Informations principales
- Frontage along North Dale Mabry Highway provides exceptional visibility.
- On-site parking includes 23 dedicated parking spaces.
- Near AdventHealth Carrollwood and established residential neighborhoods.
- Ownership will consider sale, lease, renovation, or redevelopment scenarios.
- Minutes from Downtown Tampa, Westshore, and Tampa International Airport.
- Freestanding commercial property positioned along a major Tampa corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 808 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 808 m² | Surface commerciale utile | 808 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 808 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 808 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À propos du bien
6206 N Dale Mabry Highway offers flexible occupancy options within a freestanding commercial property positioned along one of Tampa's most recognized retail and service corridors. The existing improvements provide visibility to significant daily traffic volumes and convenient access for customers, employees, and visitors traveling throughout the Tampa Bay region. Located minutes from Downtown Tampa, the Westshore Business District, Tampa International Airport, and surrounding residential communities, the property benefits from strong regional connectivity and proximity to established consumer and employment bases. Nearby healthcare facilities, retail destinations, and business centers contribute to ongoing activity throughout the corridor and support a variety of commercial users. The site includes approximately 23 on-site parking spaces and offers flexibility for retail, restaurant, medical, or other commercial concepts, subject to tenant requirements and approvals. Ownership has indicated a willingness to lease the property in its current condition, modify improvements, or accommodate alternative redevelopment strategies, creating opportunities for users seeking a customized solution in a central Tampa location. Surrounding demographics and daytime population concentrations provide a substantial customer base, while the property's frontage along North Dale Mabry Highway enhances visibility and access. The combination of location, accessibility, and flexible occupancy options makes the property suitable for organizations seeking a presence within one of Tampa's established commercial corridors.
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