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Trent Center 6206 E Trent Ave Industriel/Logistique 4 454 m² 79 % Loué À vendre Spokane, WA 99212 4 645 419 € (1 042,92 €/m²) Taux de capitalisation 6,72 %

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Informations principales sur l'investissement

Call David Dowers for more information.

Résumé analytique

Trent Center presents the opportunity to acquire a well-maintained, three-building light industrial and retail investment in Spokane Valley. The property has demonstrated strong historical occupancy, with long-term tenants occupying the complex and benefiting from below-market rental rates that support continued tenant retention. A portion of one building is currently vacant, offering investors immediate lease-up potential and the opportunity to increase cash flow.

Marketing Brochure/Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix	4 645 419 €	Surface du lot	1,66 ha
Prix par m²	1 042,92 €	Surface utile brute	4 454 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	6,72 %	Année de construction	1972
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,26/1 000 m²
Sous-type de bien	Showroom	Nb de portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	I - Industrial

Prix	4 645 419 €
Prix par m²	1 042,92 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,72 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Showroom
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,66 ha
Surface utile brute	4 454 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1972
Ratio de stationnement	0,26/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	I - Industrial

Terrain clôturé

Signalisation

Panneau monumental

Clôture de sécurité

Eau - Ville
Égout - Ville

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er Ét. – A
917 m²
Industriel/Logistique
Espace brut
Maintenant

6206 E Trent Ave, Spokane, WA à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 2 — Photo intérieure

6206 E Trent Ave, Spokane, WA à vendre Plan d’étage– Image 2 sur 2 — Plan d’étage

19’-6” to 23-6” clear height with 3-phase power available Dock-high and grade-level loading Heated and insulated warehouse space Ample on-site parking Convenient Spokane Valley location one block east of Fancher Road Close proximity to Felts Field and I-90 via Broadway and Sprague Other tenants include Pacific Golf & Turf, BrandSafway, and Great Northwest Vendor Mall.