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Informations principales sur l'investissement

  • Regional Shopping Center Traffic
  • Restaurants
  • Market Stability
  • Easy Access to Highways
  • Nearby Hospital
  • Road Frontage

Résumé analytique

6205 Chapel Hill is a great multi-tenant office investment that is located next to a new mixed use development, the Willow Bend mall, a regional shopping center that is poised for re-development. This property has easy access to the North Dallas Tollway making it convenient to get to most major highways throughout the DFW Metroplex in a hurry. The 11,813 SF Class B building sits on 1.36 acres with a parking ratio suitable for medical office. Area Shopping, a regional hospital, professional office centers, affluent community, restaurants, and home improvement centers, etc., are just a few things that keep this property in high demand by a growing number of tenants. The immediate area in which this property sits adds to this property's long-term stability.

Pièces jointes

CHG_Suite_400_Lease

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 097 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
3 192 619 €
Prix par m²
2 909,09 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
191 557 €
Pourcentage loué
83 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 097 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
Office - Commercial/Bureau
Stationnement
45 places (41 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Panneau monumental

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

4 Better Sleep Centers serve the entire Dallas and Ft. Worth areas. We provide Consultations, Screenings, Therapy, Support and Interface Devices. Each evaluation is performed by P. Terrence Moore, MD FAASM, who is Board Certified in Neurology and Sleep Medicine. Here at 4 Better Sleep Centers, the sleep studies take place in our sleep lab which resembles a high end hotel. The goal is to record brain and body activity that occurs during sleep so that sleep disorders can be diagnosed and treated. Their highly skilled doctor, Dr. P Terrence Moore is trained in sleep medicine. He evaluates test results to determine a course of action and resolve sleep related issues. Additionally, all of their sleep technicians are licensed and one or more will monitor you via camera and monitor various body activities and indicators may be measured during a sleep study.

  • Immobilier
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -

Offices of Real Estate Agents and Brokers and provider of other financial services.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Santé et assistance sociale 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Immobilier 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 300
  • 191 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

2,059 SF office space with easy access to the North Dallas Tollway, and George Bush Tollway. Property is located across the street on the North side of the Shops of Willow Bend Mall and is very close to an abundance of restaurants, shopping and professional services.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 300 191 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 300

Surface
191 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 300

Surface 191 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

2,059 SF office space with easy access to the North Dallas Tollway, and George Bush Tollway. Property is located across the street on the North side of the Shops of Willow Bend Mall and is very close to an abundance of restaurants, shopping and professional services.

Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R-4393-002-0020-1
Évaluation du terrain
920 121 €
Évaluation des aménagements
1 241 635 €
Évaluation totale
2 161 756 €
  • ID de l’annonce: 37293738

  • Date de mise sur le marché: 15/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6205 Chapel Hill Blvd, Plano, TX 75093

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