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6202 Texoma Pky Local commercial 70 m² À vendre Sherman, TX 75090

6202 Texoma Pky, Sherman, TX 75090

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Great Visibility on Busy Texoma Pkwy
  • Fenced Exterior Storage
  • Monument Sign

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Unique opportunity to acquire a well-positioned office/retail building between Sherman and Denison, on heavily traveled Texoma Parkway! This property features a fenced yard, monument signage and convenient access to Highways 82 & 75. Whether you’re looking to expand your business, invest, or redevelop, this property offers flexibility and long-term potential in a thriving commercial corridor. Please contact Broker for Pricing and more information.

PIÈCES JOINTES

6202 Texoma Pkwy-Sherman-Flyer 07.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
70 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,27 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
5 places (71,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Texoma Pky

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 154228 Évaluation des aménagements 1 807 766 €
Évaluation du terrain 398 124 € Évaluation totale 2 205 890 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
154228
Évaluation du terrain
398 124 €
Évaluation des aménagements
1 807 766 €
Évaluation totale
2 205 890 €
(972) 413-0375

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 36400455

  • Date de mise sur le marché: 25/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6202 Texoma Pky, Sherman, TX 75090

Ce Local commercial situé à 6202 Texoma Pky, Sherman, TX 75090 est actuellement disponible à la vente. Contactez Preston Bend Real Estate pour plus d’informations.

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6202 Texoma Pky
(972) 413-0375 x

6202 Texoma Pky

Randy Jay
(972) 413-0375

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