Partager cette annonce

Message

951 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

6202 Texoma Pky Local commercial 70 m² À vendre Sherman, TX 75090

6202 Texoma Pky, Sherman, TX 75090

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Informations principales sur l'investissement

  • Great Visibility on Busy Texoma Pkwy
  • Fenced Exterior Storage
  • Monument Sign

Résumé analytique

Unique opportunity to acquire a well-positioned office/retail building between Sherman and Denison, on heavily traveled Texoma Parkway! This property features a fenced yard, monument signage and convenient access to Highways 82 & 75. Whether you’re looking to expand your business, invest, or redevelop, this property offers flexibility and long-term potential in a thriving commercial corridor. Please contact Broker for Pricing and more information.

Pièces jointes

6202 Texoma Pkwy-Sherman-Sale Brochure 01.09.26

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
70 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2012
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,27 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-2 - General Commercial District
Stationnement
5 places (71,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Texoma Pky

Caractéristiques

  • Voie de virage exclusive
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

Liens

1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Not bikeable
10/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Simmons Bank
Starbucks

Taxes foncières

Numéro de parcelle 154228 Évaluation des aménagements 1 819 851 €
Évaluation du terrain 400 786 € Évaluation totale 2 220 636 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
154228
Évaluation du terrain
400 786 €
Évaluation des aménagements
1 819 851 €
Évaluation totale
2 220 636 €
(972) 413-0375

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Contact

  • ID de l’annonce: 36400455

  • Date de mise sur le marché: 25/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6202 Texoma Pky, Sherman, TX 75090

Ce Local commercial situé à 6202 Texoma Pky, Sherman, TX 75090 est actuellement disponible à la vente. Contactez Preston Bend Real Estate pour plus d’informations.

1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
6202 Texoma Pky, Sherman, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 6
DSCN0032 B
6202 Texoma Pky, Sherman, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
DSCN0023
6202 Texoma Pky, Sherman, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6
DSCN0024
6202 Texoma Pky, Sherman, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6
DSCN0025
6202 Texoma Pky, Sherman, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6
DSCN0030
1 sur 1
6202 Texoma Pky
(972) 413-0375 x

6202 Texoma Pky

Randy Jay
(972) 413-0375

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.