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7 Eleven w/Diesel 6202 Greenwood Rd Local commercial 492 m² À vendre Shreveport, LA 71119 9 508 503 € (19 311,07 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy Traffic at Signalized Intersection 30,000 vpd
- New Starbucks, Panda Express, and Golden Chick directly across street
- Across Highway from Walmart (1.7 million visits/year)
- Interstate visibility 87,000 vpd
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Absolute NNN, fee-simple
****contact for other, off-market, locations throughout Texas****
****contact for other, off-market, locations throughout Texas****
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
492 m²
Statut de la construction
Avant-projet
Prix
9 508 503 €
Prix par m²
19 311,07 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
498 864 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
2,01 ha
Zonage
CZD - Conditional Zoning Designation - approved for convenience store with fuel and High Speed Diesel with conditions. No Casino, No designated truck parks
Façade
122 m sur Greenwood Road (Highway 8
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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RUE
CARTE
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Présenté par
Paramount Development, LLC
7 Eleven w/Diesel | 6202 Greenwood Rd
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