7 Eleven w/Diesel 6202 Greenwood Rd Local commercial 492 m² À vendre Shreveport, LA 71119 10 068 595 € (20 448,58 €/m²) Taux de capitalisation 5,05 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy Traffic at Signalized Intersection 30,000 vpd
- New Starbucks, Panda Express, and Golden Chick directly across street
- Across Highway from Walmart (1.7 million visits/year)
- Interstate visibility 87,000 vpd
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Absolute NNN, fee-simple
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
492 m²
Statut de la construction
Avant-projet
Prix
10 068 595 €
Prix par m²
20 448,58 €
Taux de capitalisation
5,05 %
RNE
508 038 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
1,98 ha
Zonage
CZD - Conditional Zoning Designation - approved for convenience store with fuel and High Speed Diesel
Façade
122 m sur Greenwood Road (Highway 8
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACT
-
Justin Weathers - Paramount Development, LLC
