Near the Heart of Pearland 6202 Brookside Rd Local commercial 149 m² À vendre Brookside Village, TX 77581 703 120 € (4 730,20 €/m²)

Opportunité immobilière commerciale de premier ordre : station-service sur un terrain de 2 acres près de Heart of Pearland
Située dans la communauté animée de Brookside Village, à côté de Pearland, au Texas, cette épicerie de station-service représente une opportunité d'investissement rare et lucrative. Située sur un vaste terrain de deux acres, cette propriété possède non seulement une activité florissante, mais offre également un immense potentiel d'expansion ou de développement supplémentaire sur les mêmes locaux.
C-Store géré par le vendeur
Caractéristiques principales :
Terrain de deux acres : développer l'entreprise ou développer un terrain pour une autre source de revenus
Activité florissante : L'épicerie de la station-service affiche des chiffres impressionnants, avec des ventes mensuelles intérieures de 30 000 dollars en moyenne, plus 15 à 32 000 dollars d'autres revenus et des ventes d'essence externes atteignant 15 000 gallons, ce qui témoigne de ses solides performances et de sa rentabilité.
Emplacement stratégique : L'emplacement stratégique du village de Brookside, adjacent au cœur de Pearland, garantit une visibilité et une accessibilité élevées, attirant à la fois les résidents locaux et les navetteurs.
Possibilité d'expansion : Avec deux acres de terrain à votre disposition, vous disposez de suffisamment d'espace pour développer les activités commerciales actuelles ou lancer de nouvelles entreprises afin de tirer parti de la demande croissante dans la région.
Possibilités polyvalentes : Que vous cherchiez à améliorer l'épicerie existante, à introduire des services supplémentaires tels qu'un lave-auto ou un dépanneur, ou à explorer un tout nouveau développement, cette propriété offre la polyvalence nécessaire pour réaliser votre vision.
Proximité des commodités : La proximité de l'établissement avec les commodités essentielles, les quartiers résidentiels et les principales artères ajoute à son attrait, garantissant un flux constant de clients potentiels.
Les opportunités de développement potentielles incluent (mais ne sont pas limitées à) :
Développer des logements résidentiels sur des superficies supplémentaires
Opportunités de développement infinies d'espaces commerciaux, d'entrepôts et de stockage
Élargissement de l'offre des épiceries
Mise en place d'un centre de lavage de voitures
Incorporation de services d'alimentation et de boissons
Faits saillants des investissements
Faits saillants de l'investissement :
Potentiel de croissance élevé : Profitez de la croissance et du développement rapides des régions de Brookside Village et de Pearland.
Génération de revenus : Générez des revenus à partir des opérations commerciales existantes tout en explorant de nouvelles voies de génération de revenus.
Emplacement stratégique : Tirez parti de l'emplacement stratégique de la propriété et de sa proximité des principales commodités et des zones résidentielles.
Flexibilité : La taille et le zonage de la propriété offrent de la flexibilité pour divers modèles commerciaux et plans d'expansion.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une station-service florissante et dotée d'un vaste potentiel de croissance et de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités que cette propriété a à offrir.