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Sugarcreek Plaza II 6202-6254 Wilmington Pike Espace disponible | 292 m² | Local commercial | Dayton, OH 45459
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6220A | 292 m² | Négociable | 167,20 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 48 868 € /an 4 072 € /mois | Triple net (NNN) |
6204-6244 Wilmington Pike - 1er étage – Bureau 6220A
3,146 SF inline space available in Walmart-anchored shopping center in Sugarcreek Township. Ideal location on the Wilmington Pike major retail corridor just south of the I-675 interchange (exit 7). Strong national, regional & local tenant mix. Highly visible center on Wilmington Pike, providing drive-by traffic of over 29,000 vehicles per day. Clyo Road monument signage. Proximity to Kroger, Kohl's, Lowe's, Sugarcreek Health Center, and Miami Valley Hospital South & new Sinclair College south campus. Strong demographics.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ALDI
- Supermarché discount
- 3 024
- International
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 069
- International
- Buffalo Wild Wings
- Restaurant
- 1 606
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 379
- International
- Staples
- Matériel de bureau
- 1 542
- International
- Walmart
- Grand magasin
- 5 021
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ALDI | Supermarché discount | 3 024 | International |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 069 | International |
| Buffalo Wild Wings | Restaurant | 1 606 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 379 | International |
| Staples | Matériel de bureau | 1 542 | International |
| Walmart | Grand magasin | 5 021 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 292 m² | Façade | 442,26 m le Wilmington Pike |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 30 273 m² |
| Stationnement | 1826 places | Surface totale du terrain | 14,66 ha |
| Magasins | 46 | Année de construction | 1990 |
| Biens du centre | 10 |
| Espace total disponible | 292 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1826 places |
| Magasins | 46 |
| Biens du centre | 10 |
| Façade | 442,26 m le Wilmington Pike |
| Surface commerciale utile | 30 273 m² |
| Surface totale du terrain | 14,66 ha |
| Année de construction | 1990 |
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sugarcreek Plaza II | 6202-6254 Wilmington Pike
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