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6201-6211 6201 Ridge Rd Local commercial 444 m² 95 % Loué À vendre Port Richey, FL 34668 744 787 € (1 678,56 €/m²) Taux de capitalisation 7,65 %
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Informations principales sur l'investissement
- 7.65% Cap Rate | 95% Occupancy | Recent Capital Improvements
- High concentration of Retail, Restaurant and Services surrounding the location
- 28000 Daily Traffic Count
Résumé analytique
** $125,000 Price Improvement ** Prime investment opportunity to acquire a 95% occupied commercial plaza in Pasco County, Florida. The property consists of six units, with well established tenants. Only 570 sf out of 4777 sf vacant space. Capital improvements, include: a new shingle roof (2025), HVAC systems all under three years old, and recently resurfaced parking lot 2/2026. Current effective NOI is $65,000, Pro Forma NOI $71,000. Tenant Lease renewals 2/2027
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
444 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
744 787 €
Prix par m²
1 678,56 €
Taux de capitalisation
7,65 %
RNE
56 954 €
Pourcentage loué
95 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C2 - General Commercial
Stationnement
25 places (56,34 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 28-25-16-0100-00000-0204 | Évaluation totale | 301 021 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 89 984 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 211 037 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
28-25-16-0100-00000-0204
Évaluation du terrain
89 984 € (2026)
Évaluation des aménagements
211 037 € (2026)
Évaluation totale
301 021 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
The Elite Realty Experience LLC
6201-6211 | 6201 Ridge Rd
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