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ArchWell Health - Philadelphia 6201 Germantown Ave Bureau 960 m² À vendre Philadelphia, PA 19144 3 163 535 € (3 295,78 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- ?New 10-Year Net Lease to ArchWell Health: Minimal landlord responsibilities and scheduled 10% rent escalations every five years.
- ?New 2025 Construction: Purpose-built 10,332 SF medical clinic facility on ±1.32 acres
- ?Dense Infill Philadelphia Location: Located in a heavily populated neighborhood with nearly 690,000 residents within a 5-mile radius
- Fortune 10 Corporate Guaranty: Exceptional credit backing ensuring long-term investment security
- ?Recession-Resistant Healthcare Asset: ArchWell Health is a rapidly growing, senior-focused primary care provider
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
960 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1999/2025
Prix
3 163 535 €
Prix par m²
3 295,78 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
213 515 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
960 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
CMX2
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- ArchWell Health
- Santé et assistance sociale
- 960 m²
- -
- Mars 2035
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| ArchWell Health | Santé et assistance sociale | 960 m² | - | Mars 2035 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 882072655 | Évaluation des aménagements | 2 740 151 € |
| Évaluation du terrain | 684 973 € | Évaluation totale | 3 425 125 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
882072655
Évaluation du terrain
684 973 €
Évaluation des aménagements
2 740 151 €
Évaluation totale
3 425 125 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
ArchWell Health - Philadelphia | 6201 Germantown Ave
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