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Walgreens 6201 E Broad St Local commercial 1 377 m² À vendre Columbus, OH 43213 4 651 085 € (3 378,13 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Il reste 7 ans, bail NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire
- Garantie d'entreprise (NYSE : WBA) par une société du Fortune 500, plus de 12 500 sites avec un chiffre d'affaires de 147,7 milliards de dollars
- Au service de plus de 235 000 résidents dans la zone commerciale peuplée de Densley
- Solides ventes au niveau des unités avec une croissance annuelle
- Revenus supplémentaires garantis par Lamar (NASDAQ : LAMR), la plus grande société de publicité sur les panneaux d'affichage aux États-Unis
- Les revenus moyens élevés des ménages dépassent 93 000 dollars à 1 mile et 114 000 dollars à 3 miles
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 377 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
4 651 085 €
Prix par m²
3 378,13 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
372 104 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,73 ha
Zonage
LC2 - Quartier commercial limité
Stationnement
120 places (87,16 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 417 506 € | |
| Évaluation du terrain | 524 206 € | Évaluation totale | 941 711 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
524 206 €
Évaluation des aménagements
417 506 €
Évaluation totale
941 711 €
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Walgreens | 6201 E Broad St
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