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Romana Haltom Plaza 6201 Denton Hwy Espace disponible | 90–325 m² | Local commercial | Haltom City, TX 76148
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Informations principales
- Un trafic intense
- Capuchon d'extrémité
- Positioned in an active commercial corridor with strong daily traffic counts.
- Excellente visibilité
- Ample on-site parking accommodates customers and staff.
- Convenient access from both Denton Highway and surrounding arterial roadways.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 230 | 137 m² | Négociable | 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 27 979 € /an 2 332 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 240 | 90 m² | Négociable | 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 18 375 € /an 1 531 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 250 | 98 m² | Négociable | 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 19 890 € /an 1 658 € /mois | Triple net (NNN) |
6201 Denton Hwy - 1er étage – Bureau 230
The space offers a functional floor plan that can support retail, office, or service-based occupancy. Interior layout flexibility allows customization to match specific business needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
6201 Denton Hwy - 1er étage – Bureau 240
Flexible layout suitable for a variety of business concepts. The space can be configured for customer-facing operations, collaborative work areas, private offices, or service-oriented uses depending on tenant requirements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 188 m² d’espace adjacent.
- Excellent Visibility, Strong Traffic
6201 Denton Hwy - 1er étage – Bureau 250
Adaptable interior configuration allows for customized layouts and operational flexibility. Suitable for businesses seeking a combination of open areas and dedicated work or customer service zones.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 188 m² d’espace adjacent.
- Excellente visibilité
- Un trafic intense
- Capuchon d'extrémité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 325 m² | Façade | 64,92 m le Denton Hwy (US 377) |
| Max. Contigu | 188 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,31 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | SWC State Hwy 377 & Watauga Rd |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Max. Contigu | 188 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 64,92 m le Denton Hwy (US 377) |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Surface totale du terrain | 0,31 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | SWC State Hwy 377 & Watauga Rd |
À propos du bien
Centre commercial construit en 2006 sur l'autoroute 377 avec une grande visibilité. Endcap de 1050 pieds carrés disponible.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Romana Haltom Plaza | 6201 Denton Hwy
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