6201 Corporate Dr
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6201 Corporate Dr Bureau 2 141 m² 100 % Loué À vendre Indianapolis, IN 46278 2 085 686 € (974,06 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux QG de 23 048 pieds carrés parfait pour un propriétaire/utilisateur ayant des revenus supplémentaires.
- Possibilité d'augmenter les taux de location sur 21 % de l'immeuble en 2024, les taux de location actuels étant inférieurs au marché.
- L'ensemble du 2e étage a été rénové en 2016 et est prêt pour une nouvelle entreprise (11 524 RSF).
- 2 locataires louant des suites au 1er étage, occupées à 40 %.
- 2 acres avec 80 places de stationnement (3,5/1 000 pieds carrés) - un grand parking pour un utilisateur plus dense.
- Le 2ème étage est disponible entièrement meublé et prêt à emménager.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 6201 Corporate Drive est l'occasion idéale pour une entreprise de devenir propriétaire de l'immeuble de bureaux de son siège social et de percevoir des revenus provenant de deux locataires supplémentaires de l'immeuble. L'ensemble du 2e étage est disponible pour un propriétaire/utilisateur et est bien aménagé avec un aménagement moderne et créatif et un bon mélange de bureaux privés, de salles de conférence/de réunion et d'un aménagement à aire ouverte. La construction du bâtiment en 1999 assure une grande présence et de nombreuses possibilités de signalisation pour le nouveau propriétaire. La propriété s'étend sur un peu plus de 2 acres avec 80 places de parking pour répondre aux besoins d'un effectif à forte densité.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 141 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1999/2005
Prix
2 085 686 €
Prix par m²
974,06 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
464 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,83 ha
Zonage
CS - Spécial commercial
Stationnement
65 places (30,36 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-04-35-122-031.000-600 | Évaluation des aménagements | 1 491 244 € |
| Évaluation du terrain | 351 910 € | Évaluation totale | 1 843 154 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-04-35-122-031.000-600
Évaluation du terrain
351 910 €
Évaluation des aménagements
1 491 244 €
Évaluation totale
1 843 154 €
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