6201 Augusta Rd
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6201 Augusta Rd Local commercial 1 013 m² À vendre Greenville, SC 29605 908 445 € (896,44 €/m²) Taux de capitalisation 8,75 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This investment opportunity is for the fee simple interest in a modified gross leased Dollar Tree located inside an Opportunity Zone in Greenville, SC. Dollar Tree recently renewed the lease, which has a lease term October 1, 2025 through September 30, 2030, with two additional 5-year options. The rental rate increases by 50 cents/SF in the option periods.
The building consists of 10,908 SF situated on a 1.89-acre parcel at a busy signalized corner that offers three different means of ingress & egress.
Dollar Tree reimburses for common area maintenance but does not reimburse real estate taxes and insurance
The building consists of 10,908 SF situated on a 1.89-acre parcel at a busy signalized corner that offers three different means of ingress & egress.
Dollar Tree reimburses for common area maintenance but does not reimburse real estate taxes and insurance
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 013 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2001/2012
Prix
908 445 €
Prix par m²
896,44 €
Taux de capitalisation
8,75 %
RNE
79 473 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,76 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R-10
Stationnement
55 places (54,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
57 m sur Augusta Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0381.00-02-001.00 | Évaluation des aménagements | 28 430 € |
| Évaluation du terrain | 15 789 € | Évaluation totale | 44 220 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0381.00-02-001.00
Évaluation du terrain
15 789 €
Évaluation des aménagements
28 430 €
Évaluation totale
44 220 €
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