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Informations principales sur l'investissement

  • Own and build equity when moving operations into a Class A medical, dental, or office condo at 6200 Wilshire Boulevard with sweeping views.
  • Suite sizes vary, including ground-floor and full-floor options offering 667 to 11,800 RSF of medical and office space, with some retail build-outs.
  • Lease-to-own opportunity with 90% SBA and other attractive financing options available for qualified buyers.
  • Embark on a revamped headquarters home; the property's exterior and common areas are undergoing complete renovations.
  • Common vacuum and compressor for dental uses, tech services and automation, electronic directories, and valet service are available to tenants.
  • Central Miracle Mile location: 1.6 miles from Cedars-Sinai, easy access to Beverly Grove, West Hollywood, Beverly Hills, Fairfax & Mid City.

Résumé analytique

À vendre : suites en copropriété pour bureaux médicaux/dentaires situées dans le célèbre quartier historique de Miracle Mile, à seulement 2,5 km de Cedars Sinai Le 6200 Wilshire convient parfaitement aux utilisateurs médicaux et aux quasi-commerces ayant des besoins d'espace variés, car il propose à la fois des chambres vacantes sur tout l'étage et des suites vacantes plus petites. Avec ses 17 étages, le 6200 Wilshire offre des vues panoramiques à couper le souffle. Calculs d'une dalle à l'autre : - 1er étage 11'2"/14'3" - 8e étage 10'6" -14e étage 10'5" - 17e étage 10'8" L'établissement est actuellement en cours de rénovation. Il existe plusieurs configurations existantes ainsi que des suites de coques chaudes et grises personnalisables. Les designers d'intérieur sont disponibles pour vous aider à créer l'espace personnalisable parfait. Facilité de maintenance avec des options de service complètes disponibles, structure de stationnement avec service de voiturier, services techniques automatisés, annuaires électroniques et plus encore. Une opportunité de crédit-bail avec option d'achat avec 90 % de SBA et d'autres options de financement intéressantes sont disponibles pour les acheteurs qualifiés. Situé dans le Miracle Mile à Los Angeles, en Californie, le 6200 Wilshire se trouve à quelques minutes du quartier de Mid-Wilshire, composé d'un tronçon de 2,5 km de Wilshire Blvd entre Fairfax et Highland Avenues. Quartier résidentiel de luxe composé d'un mélange coloré de boutiques, de restaurants, de services professionnels, de galeries d'art, d'entreprises et de sociétés de divertissement, le Miracle Mile joue un rôle déterminant dans l'identité de la grande métropole de Los Angeles. Plusieurs musées sont résidents permanents de Museum Row on the Miracle Mile, notamment le Peterson Automotive Museum, le LACMA, le Craft & Folk Art Museum et La Brea Tar Pits. De plus, la propriété est adjacente à Beverly Grove, un quartier aisé et à quelques minutes de Cedar Sinai, l'un des meilleurs hôpitaux du sud de la Californie.

Mémorandum d’information Cliquez ici pour accéder à

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble 18 581 m²
Type de bien Bureau
Sous-type de bien
Médical
  • Local commercial général, pharmacie
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble A
Étages 16
Surface type par étage 636 m²
Année de construction 1970
Surface du lot 0,27 ha
Zonage C4 - Commercial

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Concierge
  • Centre de fitness
  • Property Manager sur place
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

42 Lots disponibles

Lot #101

Surface du lot 463 m²
Prix 3 095 770 €
Prix par m² 6 687,26 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
Description

Espace au rez-de-chaussée avec signalisation du bâtiment. Parfait pour la vente au détail, la pharmacie, l'imagerie et/ou le fitness.

Lot #102

Surface du lot 228 m²
Prix 1 619 874 €
Prix par m² 7 105,21 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant
Description

Espace au rez-de-chaussée avec signalisation du bâtiment. Parfait pour la vente au détail, la pharmacie, l'imagerie et/ou le fitness.

Lot #104 Cafe

Surface du lot 102 m²
Prix 637 769 €
Prix par m² 6 269,30 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant

Lot #800

Surface du lot 1 099 m²
Prix 4 134 489 €
Prix par m² 3 761,58 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description

Espace médical/dentaire. Étage entier - 11 801 pieds carrés louables.

Lot #904

Surface du lot 291 m²
Prix 1 282 872 €
Prix par m² 4 411,73 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Propriétaire occupant

Lot #906

Surface du lot 219 m²
Prix 968 097 €
Prix par m² 4 411,73 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description

Espace médical/dentaire.

Lot #907

Surface du lot 158 m²
Prix 738 481 €
Prix par m² 4 667,61 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Propriétaire occupant

Lot #908

Surface du lot 322 m²
Prix 1 418 537 €
Prix par m² 4 411,73 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description

Espace médical/dentaire. Peut être combinée avec d'autres suites contiguës jusqu'au demi-étage - 6 664 pieds carrés louables.

Lot #1000

Surface du lot 208 m²
Prix 1 023 836 €
Prix par m² 4 913,28 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Propriétaire occupant

Lot #1002

Surface du lot 126 m²
Prix 618 501 €
Prix par m² 4 913,28 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description

Espace médical/dentaire. Peut être combinée avec d'autres suites contiguës jusqu'à l'étage entier - 11 727 pieds carrés louables.

Lot #1004

Surface du lot 135 m²
Prix 691 049 €
Prix par m² 5 108,79 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description

Espace médical/dentaire. Peut être combinée avec d'autres suites contiguës jusqu'à l'étage entier - 11 727 pieds carrés louables.

Lot #1006

Surface du lot 98 m²
Prix 497 875 €
Prix par m² 5 099,03 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description

Espace médical/dentaire. Peut être combinée avec d'autres suites contiguës jusqu'à l'étage entier - 11 727 pieds carrés louables.

Lot #1008

Surface du lot 111 m²
Prix 567 173 €
Prix par m² 5 108,79 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description

Espace médical/dentaire. Peut être combinée avec d'autres suites contiguës jusqu'à l'étage entier - 11 727 pieds carrés louables.

Lot #1012

Surface du lot 265 m²
Prix 1 352 671 €
Prix par m² 5 108,78 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description

Espace médical/dentaire. Peut être combinée avec d'autres suites contiguës jusqu'à l'étage entier - 11 727 pieds carrés louables.

Lot #1100

Surface du lot 65 m²
Prix 381 007 €
Prix par m² 5 842,06 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description

Espace médical/dentaire. Peut être combiné avec la Suite 1102 pour un maximum de 2 109 pieds carrés louables.

Lot #1102

Surface du lot 131 m²
Prix 731 023 €
Prix par m² 5 572,71 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description

Espace médical/dentaire. Peut être combiné avec la Suite 1100 pour un maximum de 2 109 pieds carrés louables.

Lot #1110

Surface du lot 150 m²
Prix 861 041 €
Prix par m² 5 735,25 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Propriétaire occupant

Lot #1112

Surface du lot 73 m²
Prix 418 266 €
Prix par m² 5 735,26 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description

Espace médical/dentaire. Peut être combiné avec la Suite 1114 pour un maximum de 2 395 pieds carrés louables.

Lot #1114

Surface du lot 182 m²
Prix 1 041 135 €
Prix par m² 5 735,25 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description

Espace médical/dentaire. Peut être combiné avec la Suite 1112 pour un maximum de 2 395 pieds carrés louables.

Lot #1200

Surface du lot 300 m²
Prix 1 809 913 €
Prix par m² 6 037,11 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Propriétaire occupant

Lot #1204

Surface du lot 99 m²
Prix 584 633 €
Prix par m² 5 897,79 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description

Espace médical/dentaire. Peut être combinée avec d'autres suites contiguës jusqu'à l'étage entier - 11 727 pieds carrés louables.

Lot #1206

Surface du lot 120 m²
Prix 707 368 €
Prix par m² 5 897,79 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description

Espace médical/dentaire. Peut être combinée avec d'autres suites contiguës jusqu'à l'étage entier - 11 727 pieds carrés louables.

Lot #1208

Surface du lot 172 m²
Prix 1 013 109 €
Prix par m² 5 897,79 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description

Espace médical/dentaire. Peut être combinée avec d'autres suites contiguës jusqu'à l'étage entier - 11 727 pieds carrés louables.

Lot #1209

Surface du lot 104 m²
Prix 613 125 €
Prix par m² 5 897,79 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description

Espace médical/dentaire. Peut être combinée avec d'autres suites contiguës jusqu'à l'étage entier - 11 727 pieds carrés louables.

Lot #1210

Surface du lot 157 m²
Prix 926 537 €
Prix par m² 5 897,79 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description

Espace médical/dentaire. Peut être combinée avec d'autres suites contiguës jusqu'à l'étage entier - 11 727 pieds carrés louables.

Suite 1210
Suite 1210
Suite 1210
Suite 1210
Suite 1210

+3 Plus

Suite 1210
View Photo Suite 1210
View Photo Suite 1210
View Photo Suite 1210
View Photo Suite 1210
View Photo Suite 1210
View Photo Suite 1210
View Photo Suite 1210
View Photo Suite 1210

Lot #1400

Surface du lot 135 m²
Prix 821 453 €
Prix par m² 6 093,76 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description

Espace médical/dentaire. Peut être combiné avec les suites 1401 et 1402 pour une superficie maximale de 3 873 pieds carrés.

Lot #1401

Surface du lot 66 m²
Prix 407 968 €
Prix par m² 6 167,61 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description

Espace médical/dentaire. Peut être combiné avec les suites 1400 et 1402 pour un maximum de 3 873 pieds carrés louables.

Lot #1402

Surface du lot 160 m²
Prix 985 541 €
Prix par m² 6 167,60 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description

Peut être combiné avec les suites 1400 et 1401 pour un maximum de 3 873 pieds carrés louables.

Lot #1404

Surface du lot 104 m²
Prix 641 175 €
Prix par m² 6 167,60 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
Description

Espace médical/dentaire.

Lot #1408

Surface du lot 93 m²
Prix 580 869 €
Prix par m² 6 227,51 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description

Espace médical/dentaire.

Lot #1500

Surface du lot 84 m²
Prix 561 544 €
Prix par m² 6 678,90 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description

Espace médical/dentaire. Peut être combinée avec d'autres suites contiguës jusqu'au demi-étage - 6 664 pieds carrés louables.

Lot #1502

Surface du lot 240 m²
Prix 1 560 759 €
Prix par m² 6 501,50 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description

Espace médical/dentaire. Peut être combinée avec d'autres suites contiguës jusqu'au demi-étage - 6 664 pieds carrés louables.

Lot #1504

Surface du lot 131 m²
Prix 850 445 €
Prix par m² 6 501,50 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description

Espace médical/dentaire. Peut être combiné avec la Suite 1506 jusqu'à une superficie locative de 2 466 pieds carrés.

Lot #1506

Surface du lot 97 m²
Prix 647 791 €
Prix par m² 6 678,89 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description

Espace médical/dentaire. Peut être combiné avec la Suite 1504 jusqu'à une superficie locative de 2 466 pieds carrés.

Lot #1510

Surface du lot 289 m²
Prix 2 038 240 €
Prix par m² 7 049,95 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Description

Espace médical/dentaire. Peut être combinée avec d'autres suites contiguës jusqu'au demi-étage - 6 664 pieds carrés louables.

Lot #1600

Surface du lot 93 m²
Prix 658 775 €
Prix par m² 7 105,21 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Propriétaire occupant
Description

Espace médical/dentaire. Peut être combiné avec les suites 1600 et 1601 pour un maximum de 3 537 pieds carrés louables.

Lot #1601

Surface du lot 131 m²
Prix 910 315 €
Prix par m² 6 929,67 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Propriétaire occupant
Description

Espace médical/dentaire. Peut être combiné avec les suites 1600 et 1602 pour une superficie maximale de 3 537 pieds carrés.

Lot #1602

Surface du lot 105 m²
Prix 730 054 €
Prix par m² 6 929,67 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Propriétaire occupant
Description

Espace médical/dentaire. Peut être combiné avec les suites 1601 et 1602 pour un maximum de 3 537 pieds carrés louables.

Lot #1604

Surface du lot 109 m²
Prix 755 162 €
Prix par m² 6 929,67 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Propriétaire occupant
Description

Espace médical/dentaire.

Lot #1610

Surface du lot 184 m²
Prix 1 296 824 €
Prix par m² 7 049,95 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Propriétaire occupant
Conditions de vente Immeuble en gros œuvre
Description

Espace médical/dentaire.

Suite 1610
Suite 1610
View Photo Suite 1610
View Photo Suite 1610

Lot #1704/1702

Surface du lot 139 m²
Prix 1 101 466 €
Prix par m² 7 941,12 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Propriétaire occupant
Description

Espace médical/dentaire.
1712 : 1 150 RÉF
1704A : 338 RÉF.

Lot #1710

Surface du lot 610 m²
Prix 5 094 930 €
Prix par m² 8 349,78 €
Usage du lot en coprop. Médical
Type de vente Propriétaire occupant
Description

Espace médical/dentaire. Peut être divisible en suites plus petites.

Very walkable
80/100
Very drivable
80/100
Strong public transit
80/100
Moderately bikeable
60/100

Données démographiques

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
48 677
355 811
981 095
2025 Population
47 687
357 939
994 555
Croissance démographique 20–25
-2,0 %
0,6 %
1,4 %
2020 foyers
24 452
167 303
426 232
2025 foyers
23 738
166 874
430 164
Croissance des foyers 20–25
-2,9 %
-0,3 %
0,9 %
Âge moyen
40
41
40
Revenu médian du foyer
104 933 $
95 948 $
79 555 $
Employés de jour
45 968
280 560
630 072
Total des entreprises
6 911
41 468
86 552
Diplôme universitaire et supérieur
62 %
50 %
43 %

À proximité

Hôpitaux

Docs Surgical Hospital Soins intensifs 1 min en voiture 0,9 km
Olympia Medical Center Soins intensifs 1 min en voiture 1,2 km
Cedars-Sinai Medical Center Soins intensifs 2 min en voiture 2,3 km
Kaiser Foundation Hospital - West LA Soins intensifs 4 min en voiture 3,6 km
Southern California Hospital at Hollywood Soins intensifs 9 min en voiture 7,3 km

Restaurants

Ebisu Sushi & Teriyaki Japonais €€€ 3 min. à pied
Tawanna Thai Thaïlandais €€€ 3 min. à pied
Blazin Birds Poulet USD 3 min. à pied
Pita Kitchen Sandwichs €€€ 3 min. à pied
McDonald's - - 5 min. à pied
Genki Grill Grill USD 5 min. à pied
Cappuccino's Sandwichs USD 7 min. à pied
Voodoo - - 7 min. à pied
Coffee and Milk Français - 7 min. à pied
Garden Cafe Café USD 7 min. à pied

Local commercial

Kroger Supermarché 3 min. à pied
LA Fitness Fitness 7 min. à pied
California Bank & Trust Banque 10 min. à pied
Whole Foods Supermarché 14 min. à pied
Staples Matériel de bureau 14 min. à pied

Hôtels

AC Hotels by Marriott
176 chambres
1 min en voiture
Kimpton
74 chambres
1 min en voiture
Luxury Collection
297 chambres
3 min en voiture
Kimpton
105 chambres
5 min en voiture
Four Seasons
395 chambres
5 min en voiture
Sonder by Marriott Bonvoy
33 chambres
5 min en voiture

Conseiller en vente

Conseiller en vente

Yair Haimoff, Founder and Executive Managing Director
Yair Haimoff est le fondateur et le directeur général exécutif de Spectrum Commercial Real Estate, une société de courtage commercial à service complet spécialisée dans les secteurs industriel, de bureau, de commerce de détail, foncier, multifamilial, les services d'investissement et la gestion immobilière. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le domaine du courtage, Haimoff est un leader et un innovateur dans le secteur de l'immobilier commercial. Il a reçu de nombreux prix de la part de diverses organisations telles que le comté de Los Angeles, la ville de Santa Clarita, le Sénat et la législature de l'État de Californie, le Los Angeles Business Journal, le San Fernando Valley Business Journal, le Santa Clarita Valley Business Journal et la Santa Clarita Valley Economic Development Corporation, pour n'en nommer que quelques-uns. Parmi ses réalisations, mentionnons l'obtention du titre exclusif de la Société des agents immobiliers industriels et de bureaux (SIOR), le lancement d'un programme de mentorat en mettant son expertise et ses connaissances du secteur au service d'agents juniors et la création d'une entreprise ayant un objectif simple : votre réussite dans le domaine de l'immobilier commercial.
  • ID de l’annonce: 31466922

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6200 Wilshire Blvd, Los Angeles, CA 90048

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