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6200 Whiskey Creek Dr Bureau 1 099 m² À vendre Fort Myers, FL 33919 3 285 825 € (2 988,96 €/m²)
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Résumé analytique
6200 Whiskey Creek Drive offers investors the opportunity to acquire an 11,833 square-foot, single-tenant, net leased office building in Fort Myers, Florida. Built in 2005, the property is defined as Lot 4 within Oak Hammock at Whiskey Creek and is 100% leased to Bowman Consulting Group, Ltd., Inc., a national engineering, surveying, infrastructure design, and consulting firm with offices throughout Florida and across the U.S. The building is used for engineering, surveying, and general office purposes, supporting the tenant’s core operational needs. The offering provides a clear income profile supported by a triple net lease structure and limited landlord responsibilities. The current lease term extends through October 31, 2031, with approximately 5.5 years of remaining term. The lease includes 3.0% annual base rent increases through the current term and two remaining five-year renewal options, providing investors with scheduled rent growth and future extension optionality.
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 099 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
3 285 825 €
Prix par m²
2 988,96 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 099 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
CT - Commercial Tourist
Caractéristiques
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Wi-Fi
- Panneau monumental
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 15-45-24-00-00014.004G | Évaluation des aménagements | 1 227 657 € |
| Évaluation du terrain | 154 871 € | Évaluation totale | 1 382 528 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
15-45-24-00-00014.004G
Évaluation du terrain
154 871 €
Évaluation des aménagements
1 227 657 €
Évaluation totale
1 382 528 €
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Présenté par
6200 Whiskey Creek Dr
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