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Regency Square Tower 6200 Savoy Dr Bureau 20 944 m² 66 % Loué À vendre Houston, TX 77036
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Actuellement occupé à 64,40 % par une liste de locataires très diversifiée.
• Flux de trésorerie stables avec une hausse de la valeur ajoutée à mesure que le marché rebondit.
• Fort potentiel de location, illustré par environ 48 000 pieds carrés de nouveaux contrats de location signés depuis 2020.
• Réduction importante sur le coût de remplacement.
• Composition stratégique d'environ 60 locataires dont la valeur moyenne des baux est d'environ 2 593 pieds carrés, avec une forte concentration dans la location de services juridiques, d'ingénierie et financiers.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Plancher surélevé
- Restaurant
- Système de sécurité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'espace est équipé d'un plancher technique surélevé et est prêt à être utilisé immédiatement.
Cet espace de bureau est parfait pour les équipes ou les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel de haute qualité pour se développer et prospérer.
Cet espace de bureau est idéal pour les équipes ou les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel de haute qualité pour se développer et prospérer.
Petit espace bien conçu avec une cuisine rénovée, une grande salle de conférence et des fenêtres du sol au plafond sur les trois côtés du bureau.
- 3e Ét.-bureau 350
- 529 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 4e Ét.-bureau 458
- 88 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
Deux bureaux privés avec fenêtres et superbes vues.
La suite bénéficie d'un emplacement d'angle dans le bâtiment, d'une entrée spacieuse avec une fenêtre pour réceptionniste, ainsi que de bureaux privés avec fenêtres offrant de magnifiques vues.
Espace prêt à brancher.
Cet espace de bureau est idéal pour les équipes ou les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel de haute qualité pour se développer et prospérer.
Bureau prêt à emménager. Sol en LVT haut de gamme dans tout l'espace. Grands bureaux pouvant accueillir plusieurs personnes. Fenêtres du sol au plafond pour une abondance de lumière naturelle.
- 6e Ét.-bureau 635
- 30 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
Cet espace de bureau est idéal pour les équipes ou les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel de haute qualité pour se développer et prospérer.
Cet espace commercial impressionnant de 1 703 m² (18 333 pieds carrés), situé au 6200 Savoy Dr à Houston, offre un environnement polyvalent et moderne adapté à divers besoins professionnels. La disposition sur un seul étage présente un concept ouvert, offrant une grande flexibilité pour la personnalisation. De grandes fenêtres allant du sol au plafond bordent les murs extérieurs, inondant l'espace de lumière naturelle et offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la skyline de Houston. L'intérieur arbore une palette de couleurs neutres avec des murs blancs rehaussés par des murs d'accent occasionnels en bleu sarcelle, créant une esthétique contemporaine. Le plafond suspendu est équipé de luminaires encastrés, garantissant un éclairage optimal dans tout l'espace. Le sol est recouvert d'une moquette durable à motifs dans des tons clairs avec des accents subtils de bleu, idéale pour les zones à fort passage.
Grand bureau situé juste à côté de l'ascenseur avec des portes Hercule double équipées de serrures à code. De nombreux bureaux privés et un grand espace ouvert pour des postes de travail en open space.
Cet espace de bureau est idéal pour les équipes ou les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel de haute qualité pour se développer et prospérer.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 535 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| Sous-sol-bureau LL17 | 44 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 105 | 651 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 330 | 176 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 350 | 529 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 458 | 88 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e Ét.-bureau 505 | 80 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e Ét.-bureau 520 | 162 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e Ét.-bureau 535 | 70 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e Ét.-bureau 600 | 542 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e Ét.-bureau 615 | 77 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e Ét.-bureau 635 | 30 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e Ét.-bureau 802 | 249 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 10e Ét.-bureau 1000 | 1 703 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 11e Ét.-bureau 1100 | 957 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 12e Ét.-bureau 1202 | 414 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 535 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol-bureau LL17
| Surface |
| 44 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 105
| Surface |
| 651 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 330
| Surface |
| 176 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 350
| Surface |
| 529 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 458
| Surface |
| 88 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-bureau 505
| Surface |
| 80 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-bureau 520
| Surface |
| 162 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-bureau 535
| Surface |
| 70 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e Ét.-bureau 600
| Surface |
| 542 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e Ét.-bureau 615
| Surface |
| 77 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e Ét.-bureau 635
| Surface |
| 30 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e Ét.-bureau 802
| Surface |
| 249 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
10e Ét.-bureau 1000
| Surface |
| 1 703 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
11e Ét.-bureau 1100
| Surface |
| 957 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
12e Ét.-bureau 1202
| Surface |
| 414 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 535 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
L'espace est équipé d'un plancher technique surélevé et est prêt à être utilisé immédiatement.
Sous-sol-bureau LL17
| Surface | 44 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau est parfait pour les équipes ou les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel de haute qualité pour se développer et prospérer.
1er Ét.-bureau 105
| Surface | 651 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau est idéal pour les équipes ou les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel de haute qualité pour se développer et prospérer.
3e Ét.-bureau 330
| Surface | 176 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Petit espace bien conçu avec une cuisine rénovée, une grande salle de conférence et des fenêtres du sol au plafond sur les trois côtés du bureau.
5e Ét.-bureau 505
| Surface | 80 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Deux bureaux privés avec fenêtres et superbes vues.
5e Ét.-bureau 520
| Surface | 162 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La suite bénéficie d'un emplacement d'angle dans le bâtiment, d'une entrée spacieuse avec une fenêtre pour réceptionniste, ainsi que de bureaux privés avec fenêtres offrant de magnifiques vues.
5e Ét.-bureau 535
| Surface | 70 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace prêt à brancher.
6e Ét.-bureau 600
| Surface | 542 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau est idéal pour les équipes ou les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel de haute qualité pour se développer et prospérer.
6e Ét.-bureau 615
| Surface | 77 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureau prêt à emménager. Sol en LVT haut de gamme dans tout l'espace. Grands bureaux pouvant accueillir plusieurs personnes. Fenêtres du sol au plafond pour une abondance de lumière naturelle.
8e Ét.-bureau 802
| Surface | 249 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau est idéal pour les équipes ou les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel de haute qualité pour se développer et prospérer.
10e Ét.-bureau 1000
| Surface | 1 703 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace commercial impressionnant de 1 703 m² (18 333 pieds carrés), situé au 6200 Savoy Dr à Houston, offre un environnement polyvalent et moderne adapté à divers besoins professionnels. La disposition sur un seul étage présente un concept ouvert, offrant une grande flexibilité pour la personnalisation. De grandes fenêtres allant du sol au plafond bordent les murs extérieurs, inondant l'espace de lumière naturelle et offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la skyline de Houston. L'intérieur arbore une palette de couleurs neutres avec des murs blancs rehaussés par des murs d'accent occasionnels en bleu sarcelle, créant une esthétique contemporaine. Le plafond suspendu est équipé de luminaires encastrés, garantissant un éclairage optimal dans tout l'espace. Le sol est recouvert d'une moquette durable à motifs dans des tons clairs avec des accents subtils de bleu, idéale pour les zones à fort passage.
11e Ét.-bureau 1100
| Surface | 957 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Grand bureau situé juste à côté de l'ascenseur avec des portes Hercule double équipées de serrures à code. De nombreux bureaux privés et un grand espace ouvert pour des postes de travail en open space.
12e Ét.-bureau 1202
| Surface | 414 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau est idéal pour les équipes ou les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel de haute qualité pour se développer et prospérer.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 5 903 449 € | |
| Évaluation du terrain | 3 032 034 € | Évaluation totale | 8 935 483 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Regency Square Tower | 6200 Savoy Dr
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