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6200 N Dale Mabry Hwy Local commercial 3 272 m² À vendre Tampa, FL 33614 11 234 860 € (3 433,59 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 35,220-square-foot commercial property along Tampa’s busiest corridor with unmatched visibility and access presents a prime opportunity.
- Two connected structures offer space for a multitude of uses, with 20,000 SF to the front and 15,220 SF at the rear, with 15-foot and 40-foot ceilings
- General Commercial (GC) zoning supports various applications, ranging from retail and office to medical facilities, furthering its flexibility.
- Extensive renovations in 2012 and 2021, plus new energy-efficient roofing added in 2021 and 2023, make this property a modern, sustainable asset.
- Within a robust spending market, 6200 N Dale Mabry Highway boasts $1.1 billion in annual consumer spending within a 3-mile radius.
- Northwest Tampa’s strong demographics and low vacancy rates make it ideal for those seeking long-term revenue growth with accessibility.
Résumé analytique
6200 N Dale Mabry Highway consists of two connected structures: a 20,000-square-foot front area with 15-foot-high ceilings and an adjoining 15,220-square-foot space featuring 40-foot-high ceilings, all impeccably maintained over the years. Currently supporting office, warehouse, and fulfillment operations, it also includes an impressive executive lounge for tenants or clients.
Positioned along Tampa's busiest corridor, with a daily traffic count of 65,000+ vehicles, the property ensures maximum visibility and accessibility. Located just 2.9 miles from Tampa International Airport (TPA), it is surrounded by a thriving consumer market with over $1.1 billion in annual spending within a 3-mile radius, making it an ideal fit for a range of commercial ventures.
Zoned for General Commercial (GC), this property offers endless possibilities for retail spaces, offices, auto dealerships, medical facilities, and more. It also features ample parking and lies outside flood zones, adding value for buyers and tenants. The area's strong demographics, tight vacancy rates, and a five-year history of rising retail rents enhance revenue potential, making this a highly attractive investment or leasing opportunity.
Ownership has maximized the space's potential but is now transitioning to a larger facility to support continued growth. This move opens up significant opportunities for new ownership in a prime location.
For purchase inquiries, interested parties should submit offers via email in a simple LOI format. Private tours are available for qualified buyers. No listing agent inquiries. Please contact Bart Patterson at (813)973-1715 or via email at cre@golflocker.com.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
À propos du quartier Nord-ouest de Tampa
Le marché de détail du nord-ouest de Tampa est l'un des plus importants de la région de Tampa et attire une demande importante de commerces de détail provenant de nœuds de population denses, en particulier dans les parties méridionales. La zone est également l'une des plus riches de la région, avec un revenu médian des ménages élevé et une proportion importante de diplômés de l'enseignement supérieur. Les données démographiques favorables alimentent des dépenses de consommation accrues qui se traduisent par une forte demande de commerce de détail.
La zone abrite également d'importants nœuds de bureaux, ce qui stimule la demande de commerce de détail en raison de l'augmentation du trafic pendant la journée. Les zones de bureaux les plus denses sont situées dans la partie sud-est en raison de sa proximité avec les principales zones de bureaux de Tampa, Westshore et Downtown Tampa. Bien que la zone compte quelques grandes entreprises telles que le siège d'AAA, les locataires de bureaux sont principalement des entreprises qui desservent les communautés voisines.
Les investisseurs en commerce de détail sont attirés par la forte démographie du nord-ouest de Tampa et les faibles taux d'inoccupation. La région a connu des taux de croissance des loyers exceptionnellement élevés au cours des cinq dernières années, ce qui, en fin de compte, stimule le flux de revenus d'un actif de commerce de détail et augmente les retours sur investissement.
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | U-33-28-18-ZZZ-000001-04620.0 | Évaluation des aménagements | 2 996 316 € |
| Évaluation du terrain | 86 € | Évaluation totale | 2 996 402 € |
Taxes foncières
Présenté par
6200 N Dale Mabry Hwy
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