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Leetsdale Commons 6200 Leetsdale Dr Local commercial | 139 m² | À louer | Denver, CO 80224
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Informations principales
- Trafic domestique intense 38 000 à 43 400 par jour ; situé en face de George Washington H.S. ; entouré de zones à revenus élevés
- Démographie dans un rayon de 3 miles : 207 574 habitants (selon 2020) ; revenu moyen des ménages : 109 804 dollars
- Nouvellement construit
- Arrêt de bus à côté de l'établissement, à l'intersection de Leetsdale Dr. & Exposition : lignes D et L
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This commercial space is already finished as a restaurant space for your personal needs. For photos of the interior, please visit the Primo Hoagies website: https://www.primohoagies.com/location/Denver-CO Interior photos to come soon.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
- Restaurant
- 669
- International
- Smoothie King
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Tasty Thai
- Hébergement et restauration
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Freddy's Frozen Custard & Steakburgers | Restaurant | 669 | International |
| Smoothie King | Hébergement et restauration | - | - |
| Tasty Thai | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 819 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 819 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À propos du bien
IL NE RESTE QUE 1 411 PIEDS CARRÉS DANS CE NOUVEAU CENTRE COMMERCIAL SITUÉ SUR LA PRINCIPALE ARTÈRE DE LEETSDALE ; intersection signalée ; superficie totale du bâtiment : 8 812 pieds carrés ; l'espace dispose d'un HVAX/200 A de 5 tonnes ; un grand piège à graisse a été installé. Joignez-vous à Freddy's Frozen Custard and Steakburgers, à Tasty Thai, à Smoothie King et à Primo Hoagie.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Leetsdale Commons | 6200 Leetsdale Dr
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