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Prime Multifamily Development on Crenshaw 6200 Crenshaw Blvd Lot | Terrain commercial | 0,24 ha | À vendre | 2 324 949 € | Los Angeles, CA 90043

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Rare terrain vacant composé de trois parcelles adjacentes totalisant 26 355 pieds carrés de terrain à bâtir
Le lot est zoné C2 et bénéficie d'un statut de communauté orientée vers le transport en commun (TOC) de niveau 3, ce qui permet un bonus de densité de 70 %
Idéalement situé à seulement deux pâtés de maisons de la station de métro, il offre une accessibilité exceptionnelle et renforce l'attrait du site pour le développement

La propriété en question est située à Hyde Park, sur le boulevard Crenshaw, entre Inglewood et Leimert Park, dans un quartier en évolution rapide.
L'établissement est situé le long de la ligne de métro Crenshaw/LAX et d'un couloir de transport en commun de 13 km reliant la ligne E du métro (Exposition) à LAX.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce site de 21 555 pieds carrés possède 120 pieds linéaires de façade le long du boulevard Crenshaw et est situé à seulement deux pâtés de maisons de la station de métro Slauson/Crenshaw. La propriété comprend actuellement une unité d'entreposage vacante et un panneau d'affichage situé à l'angle sud-ouest du lot. Cette parcelle plate est désignée comme une zone communautaire axée sur le transport en commun (TOC) de niveau 3, bénéficiant de bonus de densité, d'exigences de stationnement réduites et de marges de recul. La parcelle adjacente, 6216 boulevard Crenshaw, numéro de parcelle 4006-003-028, peut également être achetée. Cela ajoutera 4 800 pieds carrés de terrain au projet, augmentant la densité et facilitant la construction. Les deux lots totalisent 26 355 pieds carrés.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 324 949 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Logement
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,24 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	C2 - Permet l'utilisation du R4

Prix	2 324 949 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Logement
Surface totale du lot	0,24 ha
Zonage	C2 - Permet l'utilisation du R4

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 324 949 €	Surface du lot	0,24 ha
Prix par ha	9 495 552,72 €

Prix	2 324 949 €
Prix par ha	9 495 552,72 €
Surface du lot	0,24 ha

6200-6206 Crenshaw : 120 x 179,5 6216 Crenshaw : 40 x 120

LIENS

Link to OM

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (76)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 4006-003-028 4006-003-024	Évaluation des aménagements	28 967 €
Évaluation du terrain	321 698 €	Évaluation totale	350 664 €