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6200 Aurora Ave
Urbandale, IA 50322
Merle Hay Centre · Bureau Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Construction extérieure : acier et maçonnerie
- Stationnement : environ 741 places (4,71 places par 1 000 pieds carrés)
- Espaces communs : salles de conférence communes, salle de fitness, kitchenettes/salles de pause et toilettes partout.
- Impôts : 236 632$ par année (1,51$ par pi²)
- Gestion immobilière : Knapp Properties
Résumé analytique
Cet immeuble de bureaux de six étages à vendre à Urbandale, dans l'Iowa, comprend 157 488 pieds carrés d'espace commercial. Le Merle Hay Center représente une opportunité d'investissement intéressante, dont le prix est nettement inférieur au coût de remplacement. Il propose des options de crédit-bail aux entreprises à la recherche d'espaces de bureaux professionnels avec des conditions de location avantageuses. Les plans d'étage spacieux et polyvalents permettent de les personnaliser pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises. De plus, l'établissement bénéficie de l'accès aux principaux axes de transport et est situé à côté du centre commercial Merle Hay, dans un quartier d'affaires et commercial bien établi.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
14 631 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
2 190 550 €
Prix par m²
149,72 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
2 439 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
4,00 ha
Zonage
C-O - Bureau
Stationnement
741 places (50,65 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Climatisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 312-02103002000 | Évaluation des aménagements | 1 235 470 € |
| Évaluation du terrain | 2 260 648 € | Évaluation totale | 3 496 118 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
312-02103002000
Évaluation du terrain
2 260 648 €
Évaluation des aménagements
1 235 470 €
Évaluation totale
3 496 118 €
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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