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Crossroads Shopping Center 6200-6450 White Ln Espace disponible | 111–520 m² | Local commercial | Bakersfield, CA 93309
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Informations principales
- Centre régional ancré par FoodMaxx à un carrefour majeur au cœur de Bakersfield
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau R | 297 m² | 2-5 Ans | 126,69 € /m²/an 10,56 € /m²/mois 37 664 € /an 3 139 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau T | 111 m² | 2 Ans | 170,76 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 19 037 € /an 1 586 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Y | 111 m² | Négociable | 170,76 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 19 037 € /an 1 586 € /mois | Triple net (NNN) |
6300 White Ln - 1er étage – Bureau R
Space is currently used as a furniture store, located in a thriving shopping center in Bakersfield, making this a perfect opportunity for retailers looking to expand into the Bakersfield market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 409 m² d’espace adjacent.
6300 White Ln - 1er étage – Bureau T
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un bureau de poste
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
6300 White Ln - 1er étage – Bureau Y
This space is currently built out as a hair salon, within close proximity to a barbershop.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 409 m² d’espace adjacent.
- Built out as hair salon
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- FoodMaxx
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 520 m² | Biens du centre | 3 |
| Max. Contigu | 409 m² | Façade | 264,26 m le White Ln |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 601 m² |
| Stationnement | 335 places | Surface totale du terrain | 3,69 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 520 m² |
| Max. Contigu | 409 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 335 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 264,26 m le White Ln |
| Surface commerciale utile | 9 601 m² |
| Surface totale du terrain | 3,69 ha |
| Année de construction | 1986 |
À propos du bien
Intersection principale entre White Lane et Ash. Les principaux locataires incluent FoodMaxx, Pizza Hut, ainsi que de nombreux locataires à long terme tels que des pharmacies, des restaurants, etc. La propriété abrite également KFC, Weinerschnitzel, etc. Je viens de terminer des améliorations importantes et majeures il y a deux ans. Occupé à plus de 90 %.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Crossroads Shopping Center | 6200-6450 White Ln
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