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1901-1933 E Gage Ave 6200-6300 Wilmington Ave 19–1 022 m² | À louer | Los Angeles, CA 90001
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime South LA location with major freeway access
- Over 1 million residents within a 5-mile radius
- Potential TOC Tier 3 eligibility for added density
- Minutes to Metro Blue Line, Downtown LA, and LAX
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 19 – 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 19 – 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 19 – 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 19 – 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 19 – 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 19 – 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
RETAIL SPACES / SNACK SHOP AVAILABLE FOR LEASE IN PLAZA AMERICANA SWAP MEET RENT RANGES FROM $795.00 TO $1,795.00 HUGE PARKING LOT WATER , ELECTRICITY AND TRASH INCLUDED IN THE RENT
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- WATER, ELECTRIC AND TRASH INCLUDED IN THE RENT
1er étage
RETAIL SPACES / SNACK SHOP AVAILABLE FOR LEASE IN PLAZA AMERICANA SWAP MEET RENT RANGES FROM $795.00 TO $1,795.00 HUGE PARKING LOT WATER , ELECTRICITY AND TRASH INCLUDED IN THE RENT
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- WATER, ELECTRIC AND TRASH INCLUDED IN THE RENT
1er étage
RETAIL SPACES / SNACK SHOP AVAILABLE FOR LEASE IN PLAZA AMERICANA SWAP MEET RENT RANGES FROM $795.00 TO $1,795.00 HUGE PARKING LOT WATER , ELECTRICITY AND TRASH INCLUDED IN THE RENT
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- WATER, ELECTRIC AND TRASH INCLUDED IN THE RENT
1er étage
RETAIL SPACES / SNACK SHOP AVAILABLE FOR LEASE IN PLAZA AMERICANA SWAP MEET RENT RANGES FROM $795.00 TO $1,795.00 HUGE PARKING LOT WATER , ELECTRICITY AND TRASH INCLUDED IN THE RENT
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- WATER, ELECTRIC AND TRASH INCLUDED IN THE RENT
1er étage
RETAIL SPACES / SNACK SHOP AVAILABLE FOR LEASE IN PLAZA AMERICANA SWAP MEET RENT RANGES FROM $795.00 TO $1,795.00 HUGE PARKING LOT WATER , ELECTRICITY AND TRASH INCLUDED IN THE RENT
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- WATER, ELECTRIC AND TRASH INCLUDED IN THE RENT
1er étage
RETAIL SPACES / SNACK SHOP AVAILABLE FOR LEASE IN PLAZA AMERICANA SWAP MEET RENT RANGES FROM $795.00 TO $1,795.00 HUGE PARKING LOT WATER , ELECTRICITY AND TRASH INCLUDED IN THE RENT
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- WATER, ELECTRIC AND TRASH INCLUDED IN THE RENT
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 28 – 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 28 – 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 19 – 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 19 – 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 19 – 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 19 – 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 19 – 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 19 – 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 28 – 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 28 – 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 28 – 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
OFFICE SPACE / ARTIST STUDIO / WORKSHOP FULLY RE-MODELLED IN A GATED PARKING LOT AVAILABLE FOR LEASE RENT RANGES FROM $795.00 TO $1,795.00 WATER , ELECTRICITY AND TRASH INCLUDED IN THE RENT
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- RE-MODELLED UNIT
- WATER, ELECTRIC AND TRASH INCLUDED IN THE RENT
- GATED PARKING
1er étage
OFFICE SPACE / ARTIST STUDIO / WORKSHOP FULLY RE-MODELLED IN A GATED PARKING LOT AVAILABLE FOR LEASE RENT RANGES FROM $795.00 TO $1,795.00 WATER , ELECTRICITY AND TRASH INCLUDED IN THE RENT
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- RE-MODELLED UNIT
- WATER, ELECTRIC AND TRSH INCLUDED IN THE RENT
- GATED PARKING
1er étage
RETAIL SPACES / SNACK SHOP AVAILABLE FOR LEASE IN PLAZA AMERICANA SWAP MEET RENT RANGES FROM $795.00 TO $1,795.00 HUGE PARKING LOT WATER , ELECTRICITY AND TRASH INCLUDED IN THE RENT
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
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1er étage
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- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- WATER, ELECTRIC AND TRASH INCLUDED IN THE RENT
1er étage
RETAIL SPACES / SNACK SHOP AVAILABLE FOR LEASE IN PLAZA AMERICANA SWAP MEET RENT RANGES FROM $795.00 TO $1,795.00 HUGE PARKING LOT WATER , ELECTRICITY AND TRASH INCLUDED IN THE RENT
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- WATER, ELECTRIC AND TRASH INCLUDED IN THE RENT
1er étage
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- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
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1er étage
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- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- WATER, ELECTRIC AND TRASH INCLUDED IN THE RENT
1er étage
RETAIL SPACES / SNACK SHOP AVAILABLE FOR LEASE IN PLAZA AMERICANA SWAP MEET RENT RANGES FROM $795.00 TO $1,795.00 HUGE PARKING LOT WATER , ELECTRICITY AND TRASH INCLUDED IN THE RENT
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- WATER, ELECTRIC AND TRASH INCLUDED IN THE RENT
2e étage
OFFICE SPACE / ARTIST STUDIO / WORKSHOP FULLY RE-MODELLED IN A GATED PARKING LOT AVAILABLE FOR LEASE RENT RANGES FROM $795.00 TO $1,795.00 WATER , ELECTRICITY AND TRASH INCLUDED IN THE RENT
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- RE-MODELLED UNIT
- WATER, ELECTRICITY AND TRASH INCLUDED IN THE RENT
- GATED PARKING
2e étage
OFFICE SPACE / ARTIST STUDIO / WORKSHOP FULLY RE-MODELLED IN A GATED PARKING LOT AVAILABLE FOR LEASE RENT RANGES FROM $795.00 TO $1,795.00 WATER , ELECTRICITY AND TRASH INCLUDED IN THE RENT
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- RE-MODELLED UNIT
- GATED PARKING
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2e étage
OFFICE SPACE / ARTIST STUDIO / WORKSHOP FULLY RE-MODELLED IN A GATED PARKING LOT AVAILABLE FOR LEASE RENT RANGES FROM $795.00 TO $1,795.00 WATER , ELECTRICITY AND TRASH INCLUDED IN THE RENT
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- RE-MODELLED UNIT
- GATED PARKING
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Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1901-1933 E GAGE AVE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ayala, Ruben
- Enseigne
- 1
- -
- Basulto Family Shoes
- Chaussures
- 1
- -
- China King Express
- Autres commerces
- 1
- Local
- Gage Check Cashing
- Finance et assurances
- 1
- Local
- Gloria's Pueblito
- Restaurant
- 1
- Local
- H & N Nails & Spa
- Onglerie
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ayala, Ruben | Enseigne | 1 | - |
| Basulto Family Shoes | Chaussures | 1 | - |
| China King Express | Autres commerces | 1 | Local |
| Gage Check Cashing | Finance et assurances | 1 | Local |
| Gloria's Pueblito | Restaurant | 1 | Local |
| H & N Nails & Spa | Onglerie | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 022 m² | Surface commerciale utile | 9 662 m² |
| Min. Divisible | 19 m² | Année de construction/rénovation | 1928/2016 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 1 022 m² |
| Min. Divisible | 19 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 9 662 m² |
| Année de construction/rénovation | 1928/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Positioned in the heart of South Los Angeles, 6200–6300 Wilmington Avenue presents a compelling opportunity for developers seeking a transit-accessible, high-demand location for multifamily or mixed-use development. This expansive parcel offers a rare chance to capitalize on the area’s strong rental fundamentals, proximity to major employment centers, and growing infrastructure investments. Located within minutes of the I-110 and I-105 freeways, the site benefits from seamless connectivity to Downtown Los Angeles, LAX, and the South Bay. The property sits in a densely populated corridor with over 1 million residents within a five-mile radius, where renter-occupied households dominate and average household incomes exceed $90,000. Its strategic location near public transit, including Metro Blue Line stations, enhances its appeal for Transit Oriented Development (TOD) and may qualify for Tier 3 TOC incentives, allowing for increased density and reduced parking requirements. The surrounding neighborhood is undergoing a wave of revitalization, with new housing, retail, and community amenities emerging across South LA. The site’s flat topography and wide frontage along Wilmington Avenue offer excellent visibility and access, making it ideal for a mid-rise multifamily project with ground-floor retail or community-serving uses. Whether you're a developer seeking a shovel-ready site or an investor looking to capitalize on Los Angeles’ housing demand, this property offers a rare blend of location, scale, and entitlement potential.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Sharyar Aynesaza Raymond B -
Sharyar Aynesaza Mary Villanueva
-
Raymond & Kam Bijari Kam Bijari
- Sharyar Aynesaza
Présenté par
Sharyar Aynesaza
1901-1933 E Gage Ave | 6200-6300 Wilmington Ave
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