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Augusta Center 6200-6220 US Highway 6 Local commercial | 209 m² | À louer | Portage, IN 46368
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Informations principales
- High Traffic Area
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 209 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
2,255 SF retail space available for lease in Portage, IN Very difficult to enter market Outparcel to Menards Surrounded by national tenants in a strong retail corridor Located at a stoplight intersection Target anchored power center coming soon
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Strong retail corridor
- 2,255 SF of prime retail space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Augusta Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6 166
- International
- Popeyes
- Restauration rapide
- 3 973
- International
- Safari Beach Tan Co
- Services
- 1
- -
- Sprint Store
- Autres commerces
- 5 619
- International
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 7 904
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 166 | International |
| Popeyes | Restauration rapide | 3 973 | International |
| Safari Beach Tan Co | Services | 1 | - |
| Sprint Store | Autres commerces | 5 619 | International |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 904 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 209 m² | Année de construction | 2007 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | US Highway 6 |
| Surface commerciale utile | 1 350 m² |
| Espace total disponible | 209 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 350 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Rues transversales | US Highway 6 |
À propos du bien
Now leasing retail space in Augusta Center in Portage, Indiana. The subject property is located on an outparcel to Menards on US 6 in a very difficult to enter market. The property sits at a stoplight intersection and is anchored by a Drive-thru Popeyes and includes other nationals such as The UPS Store, T-Mobile and Great Clips. The available space was previously used by a Mattress company and is 2,255 SF. The property is surrounded by national tenants and located adjacent to Portage High School. The property is located within eye distance of the Target anchored center soon to begin construction. Located on highly traveled US 6 in Portage, IN. Portage is the largest city in Porter County and the third largest in Northwest, IN. According to the 2010 census, the population was roughly 37,000. Portage is a city strategically located 35 miles from downtown Chicago via 80-94. It is considered a heavily industrial city and has seen many large developments over the last couple of years.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Augusta Center | 6200-6220 US Highway 6
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