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Hulen Pointe Shopping Center 6200-6207 S Hulen St Espace disponible | 93–1 195 m² | Fort Worth, TX 76133
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic
- À proximité du centre commercial Hulen et de l'hôpital méthodiste Texas Health Harris
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6222 A | 280 m² | 3-5 Ans | 166,27 € /m²/an 13,86 € /m²/mois 46 495 € /an 3 875 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6227 | 93 m² | 3-5 Ans | 230,93 € /m²/an 19,24 € /m²/mois 21 454 € /an 1 788 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6233 | 116 m² | 3-5 Ans | 230,93 € /m²/an 19,24 € /m²/mois 26 817 € /an 2 235 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6238 | 121 m² | 3-5 Ans | 166,27 € /m²/an 13,86 € /m²/mois 20 081 € /an 1 673 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6312 | 139 m² | 3 Ans | 166,27 € /m²/an 13,86 € /m²/mois 23 170 € /an 1 931 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6314 | 223 m² | 3-5 Ans | 166,27 € /m²/an 13,86 € /m²/mois 37 072 € /an 3 089 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6316 | 223 m² | 3-5 Ans | 166,27 € /m²/an 13,86 € /m²/mois 37 072 € /an 3 089 € /mois | Triple net (NNN) |
6216-6240 Hulen Bend Blvd - 1er étage – Bureau 6222 A
1,000 SF - 6,300 SF Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Next to Dollar Tree and Walgreens
6207-6239 Oakmont Blvd - 1er étage – Bureau 6227
1,000 SF - 6,300 SF Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Corner Space
6207-6239 Oakmont Blvd - 1er étage – Bureau 6233
1,000 SF - 6,300 SF Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Espace d'angle : entrée principale visible depuis Wall Mart
6216-6240 Hulen Bend Blvd - 1er étage – Bureau 6238
1,000 SF - 6,300 SF Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Corner Space Next to Dollar Tree and Walgreens
6242-6318 Hulen Bend Blvd - 1er étage – Bureau 6312
Grease Trap , Vent Hood , 6 Coolers .
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Plafonds suspendus
- Restaurant Space
6242-6318 Hulen Bend Blvd - 1er étage – Bureau 6314
1,000 SF - 6,300 SF Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Move-In Ready!
6242-6318 Hulen Bend Blvd - 1er étage – Bureau 6316
1,000 SF - 6,300 SF Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Move-in Ready!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dickey's Barbecue
- Dollar Tree
- Great Clips
- Marco's Pizza
- Valero
- Walgreens
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Hulen Pointe est un centre communautaire de 172 783 pieds carrés situé au SWQ de la rue S Hulen et du boulevard Oakmont. Il est situé en face d'un Walmart Supercenter et de Kroger. Il offre une excellente visibilité et un accès facile depuis l'I-20 et le nouveau Chisholm Trail Pky.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
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Hulen Pointe Shopping Center | 6200-6207 S Hulen St
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