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6200-6202 Pacific St Local commercial 855 m² À vendre Huntington Park, CA 90255 2 443 688 € (2 859,09 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- DENSE INFILL MID-CITIES / SOUTHEAST LOS ANGELES TRADE AREA | LIMITED NEW RETAIL SUPPLY
- DOWNTOWN ZONING SUPPORTS A VIBRANT, PEDESTRIAN ORIENTED DOWNTOWN DESTINATION
- OWNER/USER OR VALUE ADD INVESTMENT OPPORTUNITY - HIGHLY AFFORDABLE COST BASIS
Résumé analytique
Kidder Mathews is pleased to present 6200 Pacific Blvd, a premier retail investment opportunity in Southeast Los Angeles.? This single-tenant, vacant, owner/user retail building offers ±9,200 SF of street front retail space in Huntington Park, CA 90255.?
The subject property is being offered at a highly affordable costs basis of $2,838,000 ($300/building SF).? This represents an ideal "bite-sized" investment opportunity well below replacement cost.? Based on Kidder Mathews' debt calculation, it is projected that an owner/user can own the building for a comparable monthly cost to leasing similar space in the submarket, & benefit from tax depreciation and long-term property appreciation.?
Located along the Pacific Blvd corridor in Huntington Park, within the Mid-Cities submarket of Southeast Los Angeles County — a dense, infill market with limited new retail supply.? The property features concrete construction built in 2000 — newer than much of surrounding submarket inventory.? ±8,000 SF ground floor footprint offers a flexible, efficient layout for retail, service, or showroom users.? The ±1,200 SF second floor provides supplemental office and storage space.?
The subject property is being offered at a highly affordable costs basis of $2,838,000 ($300/building SF).? This represents an ideal "bite-sized" investment opportunity well below replacement cost.? Based on Kidder Mathews' debt calculation, it is projected that an owner/user can own the building for a comparable monthly cost to leasing similar space in the submarket, & benefit from tax depreciation and long-term property appreciation.?
Located along the Pacific Blvd corridor in Huntington Park, within the Mid-Cities submarket of Southeast Los Angeles County — a dense, infill market with limited new retail supply.? The property features concrete construction built in 2000 — newer than much of surrounding submarket inventory.? ±8,000 SF ground floor footprint offers a flexible, efficient layout for retail, service, or showroom users.? The ±1,200 SF second floor provides supplemental office and storage space.?
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
855 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
2 443 688 €
Prix par m²
2 859,09 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,17
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
DTSP - Downtown Huntington Park Specific Plan
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
-
- Enseigne
- -
- -
- -
Depuis plus de 30 ans, WSS ne se contente pas de parler de la parole, mais aussi de passer de la parole aux actes en servant les clients et les communautés dans lesquelles ils vivent en proposant un rapport qualité-prix exceptionnel, ainsi que la plus grande sélection de chaussures de sport, d'habillement, de mode et décontractées de grandes marques pour toute la famille, et en créant des emplois, des opportunités et, dans de nombreux cas, des carrières.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
|
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Enseigne | - | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6320-021-004 | Évaluation des aménagements | 1 722 272 € |
| Évaluation du terrain | 363 893 € | Évaluation totale | 2 086 165 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6320-021-004
Évaluation du terrain
363 893 €
Évaluation des aménagements
1 722 272 €
Évaluation totale
2 086 165 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
6200-6202 Pacific St
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