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Chick-fil-A | Absolute NNN | 15-Yr Lease 620 W Oaklawn Rd Local commercial 463 m² À vendre Pleasanton, TX 78064 5 838 254 € (12 601,25 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Scheduled Rental Increases | Brand New Construction | Established Brand
- Along W Oaklawn Rd (18,600 VPD) | Dense Retail Corridor | Pleasanton High School
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
• The tenant just recently signed a brand new 15-year lease with 13 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• The newly constructed site will feature a state-of-the-art design with high-quality materials
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• The newly constructed site will feature a state-of-the-art design with high-quality materials
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
463 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
5 838 254 €
Prix par m²
12 601,25 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
262 709 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,67 ha
Stationnement
61 places (131,66 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m sur West Oaklawn Road
Caractéristiques
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R27739 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 211 607 € | Évaluation totale | 211 607 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R27739
Évaluation du terrain
211 607 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
211 607 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Chick-fil-A | Absolute NNN | 15-Yr Lease | 620 W Oaklawn Rd
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