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620 W Main St Local d’activités | 799 m² | À louer | Tupelo, MS 38804
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à moins de 300 mètres du plus haut volume de trafic combiné du comté (plus de 40 000 VPD).
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 799 m² | Négociable | 59,58 € /m²/an 4,96 € /m²/mois 47 580 € /an 3 965 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The space includes 1,686 SF showroom / retail area, a 2,636 SF shop with 3 drive-in bays, and 4,274 SF of storage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 157 m² d’espace de bureau dédié
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 799 m² | Surface commerciale utile | 1 634 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 799 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 634 m² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
TRI Inc est heureuse de présenter cet immeuble de 8 596 pieds carrés de commerce de détail et d'atelier autrefois occupé par un magasin national de pneus. L'espace comprend une salle d'exposition et une zone de vente au détail de 1 686 pieds carrés, un magasin de 2 636 pieds carrés avec 3 baies vitrées et 4 274 pieds carrés d'entreposage. Cette opportunité unique est située sur West Main Street à Tupelo Ms, à moins de 300 mètres du volume de trafic combiné le plus élevé du comté (plus de 40 000 VPJ), à l'intersection des rues Gloster et Main. Cet espace pourrait être utilisé pour tous les besoins des magasins automobiles et pourrait également être converti en espace de vente au détail ou de restauration attrayant. Le propriétaire est prêt à contribuer à des fonds d'amélioration pour un projet solide avec un opérateur solvable. Un plan conceptuel illustrant une conversion L'idée est archivée et disponible sur demande.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
620 W Main St
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