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620 Stanley K Tanger Blvd Local commercial 1 366 m² 100 % Loué À vendre Locust Grove, GA 30248 5 905 374 € (4 322,97 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long-term Absolute NNN structure - 15-year primary term, two five-year renewal options and 10% rent increases every five years, including option perio
- I-75 visibility – 95,000+ VPD - Site Access off of Stanley K. Tanger Boulevard positions the site near Tanger Outlets, Walmart and established corrido
- Corporate Guarantee from 1,850+ Store Operator - Largest collision repair chain in the US. Operates in 42 states.
Résumé analytique
A build-to-suit Caliber facility on 1.50± acres combines a long-term Absolute NNN lease, corporate guaranty, scheduled rental growth and I-75 corridor visibility to create a truly passive, low risk investment in a high-growth Atlanta submarket.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 366 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
5 905 374 €
Prix par m²
4 322,97 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
339 559 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
M1
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Caliber Collision
- -
- -
- -
- Triple net
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Caliber Collision | - | - | - | Triple net | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0113-01-008-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 296 549 € | Évaluation totale | 296 549 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0113-01-008-000
Évaluation du terrain
296 549 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
296 549 €
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
620 Stanley K Tanger Blvd
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