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Large-Scale Value-Add Industrial Redev. Play 620 Spring St 51 282 m² Inoccupé Industriel/Logistique Vente aux enchères en ligne North Dighton, MA 02764

32 JOURS j

01 H h

11 MIN m

43 SEC s

Début des enchères

817 H h

11 MIN m

43 SEC s

Fin des enchères

Finalisation

Mise à prix

Surenchère minimum

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3 % Frais de transaction (Min 20 000 $ USD, Max 300 000 $ USD)

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

620 Spring Street presents a historic mill complex with warehouse and manufacturing buildings totaling 552,720 square feet on 33.75 acres.
Rare opportunity to redevelop this expansive site, offering investors and developers multiple paths to create value.
10-mile radius has a total labor force of 117,763, and a total population of 207,624, with nearly 30% residing in renter-friendly households.

Prime location just minutes from Route 24, with easy access to Boston (40 mi) and Providence (18 mi) between Interstates 495 and 195.
Subdivision for multiple tenants enables repositioning as modern industrial, or a teardown for affordable housing with vacant land.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

620 Spring Street presents an unparalleled investment opportunity in North Dighton, Massachusetts. The historic mill site boasts a vast 552,000 square feet of versatile space and is partially occupied by tenants at will, providing immediate rental income with the potential for substantial growth. There is 80,000 square feet dedicated to office space, and the remaining 472,000 square feet is configured for industrial warehouse use. Situated at the corner of Spring Street and Warner Boulevard on 33.75 acres, the property offers monument signage, multiple points of ingress, and approximately 541 surface parking spaces. In addition to abundant office space, the facility specifications and features include 10 dock doors, a 28-foot clear height, and an ESFR sprinkler system.

This property offers endless possibilities for repositioning with CapEx invested into the 1925-built industrial site, or an experienced developer can pursue approving plans for redevelopment for low-income housing with extra green space. This is a one-of-a-kind opportunity to acquire one of the largest single-site multifaceted opportunities in the region.

620 Spring Street is 18 miles east of Providence, Rhode Island, with strategic access to Highway 44 and Route 24. Interstates 495, 195, and 95 are conveniently located for further regional accessibility. The Massachusetts Bay Transportation Authority's commuter rail stops at East Taunton Station, 9 miles away, with service to Boston — a 70-minute commute. Morton Hospital - Brown University Health is 4 miles away, and Rhode Island T.F. Green International Airport is 25 miles away. The 10-mile population of 211,140 sees a stable and affluent power with the average household income surpassing $110,200 and an annual spending of more than $2.9 billion.

Investors don't miss this rare chance to transform a piece of industrial history into a thriving commercial hub.

Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.

VISITES 3D MATTERPORT

3D Tour of the 1st Floor Office

MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à

Offering Memorandum
Operating and Financials
Purchase Agreement
Title and Insurance

ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à

Prix de vente du marché par pi²

Providence - RI USA

Taux de capitalisation du marché

Providence - RI USA

Prix de vente du marché par pi² par nb d’étoiles

1 - 2 Étoile

3 Étoile

4 - 5 Étoile

Taux de capitalisation du marché par nb d’étoiles

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Prix de vente du marché par répartition des pi²

Répartition du taux de capitalisation du marché

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Surface utile brute	51 282 m²
Condition de vente	Vente aux enchères	Nb d’étages	2
Type de propriété	Pleine propriété	Année de construction/rénovation	1925/1988
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt	Hauteur libre du plafond	8,53 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	10
Surface du lot	13,66 ha
Zonage	I - Industriel

Type de vente	Investissement
Condition de vente	Vente aux enchères
Type de propriété	Pleine propriété
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	13,66 ha
Surface utile brute	51 282 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1925/1988
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	8,53 m
Nb de portes élevées/de chargement	10
Zonage	I - Industriel

Accès 24 h/24

Éclairage - Fluorescent
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

1 of 1

VUE AÉRIENNE
CARTE

620 Spring St, North Dighton, MA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

620 Spring St, North Dighton, MA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

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620 Spring St, North Dighton, MA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image10

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.

VILLE

POPULATION

MILES

TEMPS EN VOITURE

Boston

694 583

0 h 54 m

New York

8 398 748

199

4 h 30 m

Philadelphia

1 584 138

286

6 h 5 m

Baltimore

602 495

385

8 h 0 m

Washington

702 455

419

8 h 47 m

Virginia Beach

450 189

543

11 h 42 m

ACCÈS ET POPULATION ACTIVE

10 MILES

Population totale

207 624

Population active totale

117 763

Taux de chômage

3,38%

Revenu médian du foyer

$89,669

Employés d’entrepôt

18 067

Enseignement secondaire ou supérieur

90,00%

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	DIGH-000004-000170	Évaluation des aménagements	1 480 283 €
Évaluation du terrain	1 299 989 €	Évaluation totale	2 780 272 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

DIGH-000004-000170

Évaluation du terrain

1 299 989 €

Évaluation des aménagements

1 480 283 €

Évaluation totale

2 780 272 €

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As Vice President at Horvath & Tremblay, Massachusetts, Aaron Huntley drives strategic growth and operational excellence. He focuses on delivering client success through tailored financial solutions and industry expertise. With a strong background in leadership and market analysis, Aaron helps navigate the evolving real estate landscape. Aaron's goal is to foster innovation and long-term value in every client relationship.

Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.

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