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Large-Scale Value-Add Industrial Redev. Play 620 Spring St 51 282 m² Inoccupé Industriel/Logistique Vente aux enchères en ligne North Dighton, MA 02764
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 620 Spring Street presents a historic mill complex with warehouse and manufacturing buildings totaling 552,720 square feet on 33.75 acres.
- Rare opportunity to redevelop this expansive site, offering investors and developers multiple paths to create value.
- 10-mile radius has a total labor force of 117,763, and a total population of 207,624, with nearly 30% residing in renter-friendly households.
- Prime location just minutes from Route 24, with easy access to Boston (40 mi) and Providence (18 mi) between Interstates 495 and 195.
- Subdivision for multiple tenants enables repositioning as modern industrial, or a teardown for affordable housing with vacant land.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
620 Spring Street presents an unparalleled investment opportunity in North Dighton, Massachusetts. The historic mill site boasts a vast 552,000 square feet of versatile space and is partially occupied by tenants at will, providing immediate rental income with the potential for substantial growth. There is 80,000 square feet dedicated to office space, and the remaining 472,000 square feet is configured for industrial warehouse use. Situated at the corner of Spring Street and Warner Boulevard on 33.75 acres, the property offers monument signage, multiple points of ingress, and approximately 541 surface parking spaces. In addition to abundant office space, the facility specifications and features include 10 dock doors, a 28-foot clear height, and an ESFR sprinkler system.
This property offers endless possibilities for repositioning with CapEx invested into the 1925-built industrial site, or an experienced developer can pursue approving plans for redevelopment for low-income housing with extra green space. This is a one-of-a-kind opportunity to acquire one of the largest single-site multifaceted opportunities in the region.
620 Spring Street is 18 miles east of Providence, Rhode Island, with strategic access to Highway 44 and Route 24. Interstates 495, 195, and 95 are conveniently located for further regional accessibility. The Massachusetts Bay Transportation Authority's commuter rail stops at East Taunton Station, 9 miles away, with service to Boston — a 70-minute commute. Morton Hospital - Brown University Health is 4 miles away, and Rhode Island T.F. Green International Airport is 25 miles away. The 10-mile population of 211,140 sees a stable and affluent power with the average household income surpassing $110,200 and an annual spending of more than $2.9 billion.
Investors don't miss this rare chance to transform a piece of industrial history into a thriving commercial hub.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
This property offers endless possibilities for repositioning with CapEx invested into the 1925-built industrial site, or an experienced developer can pursue approving plans for redevelopment for low-income housing with extra green space. This is a one-of-a-kind opportunity to acquire one of the largest single-site multifaceted opportunities in the region.
620 Spring Street is 18 miles east of Providence, Rhode Island, with strategic access to Highway 44 and Route 24. Interstates 495, 195, and 95 are conveniently located for further regional accessibility. The Massachusetts Bay Transportation Authority's commuter rail stops at East Taunton Station, 9 miles away, with service to Boston — a 70-minute commute. Morton Hospital - Brown University Health is 4 miles away, and Rhode Island T.F. Green International Airport is 25 miles away. The 10-mile population of 211,140 sees a stable and affluent power with the average household income surpassing $110,200 and an annual spending of more than $2.9 billion.
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- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 51 282 m² |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Nb d’étages | 2 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Année de construction/rénovation | 1925/1988 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 10 |
| Surface du lot | 13,66 ha | Numéro de parcelle | DIGH-000004-000170 |
| Zonage | I - Industriel | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 13,66 ha |
| Surface utile brute | 51 282 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1925/1988 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 10 |
| Zonage | I - Industriel |
| Numéro de parcelle | DIGH-000004-000170 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Boston
694 583
40
0 h 54 m
New York
8 398 748
199
4 h 30 m
Philadelphia
1 584 138
286
6 h 5 m
Baltimore
602 495
385
8 h 0 m
Washington
702 455
419
8 h 47 m
Virginia Beach
450 189
543
11 h 42 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
207 624
Population active totale
117 763
Taux de chômage
3,38%
Revenu médian du foyer
$89,669
Employés d’entrepôt
18 067
Enseignement secondaire ou supérieur
90,00%
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Aaron Huntley,
Vice President
As Vice President at Horvath & Tremblay, Massachusetts, Aaron Huntley drives strategic growth and operational excellence. He focuses on delivering client success through tailored financial solutions and industry expertise. With a strong background in leadership and market analysis, Aaron helps navigate the evolving real estate landscape. Aaron's goal is to foster innovation and long-term value in every client relationship.
Brian Nadler,
Senior Vice President
Brian Nadler a rejoint SRS en 2020 avec plus de 16 ans d'expérience dans la restauration et l'immobilier commercial en Nouvelle-Angleterre, plus récemment chez National Commercial Brokers. Ayant négocié plus de 500 transactions de location, de vente et de disposition, Brian entretient de solides relations entre locataires et clients sur les marchés de Boston et de la Nouvelle-Angleterre. Brian a notamment dirigé le déploiement de Chipotle, Noodles & Co., SuperCuts, T-Mobile, Sprint, BJ's Restaurant and Brewhouse, Panda Express, Wahlburgers et Wing Stop. Les nombreux projets de cession complexes gérés par Brian comprenaient la vente des actifs de Friendly Ice Cream, Staples, Best Buy, Radio Shack, Walgreens et CVS. Brian a également travaillé avec de nombreux propriétaires renommés, notamment Cole Capital, Spirit Realty, Linear Retail, Atlantic Holdings, Charles River Capital et Atlantic Tambone.
Brian est diplômé du Juniata College de Huntingdon, en Pennsylvanie, et participe à l'ICSC. Il redonne à sa communauté par le biais d'organisations dédiées à la lutte contre l'insécurité alimentaire à travers le pays, telles que Feeding America, la plus grande organisation nationale de lutte contre la faim du pays, ainsi que MAZON, une organisation nationale de plaidoyer qui œuvre pour mettre fin à la faim chez les personnes de toutes confessions et origines aux États-Unis et en Israël. Au niveau local, Brian a été commissaire aux parcs et aux loisirs de Needham pendant six ans et soutient activement le Needham Community Council, une organisation qui soutient les membres de la communauté dont les besoins sanitaires, éducatifs ou sociaux ne sont pas satisfaits.
Brian est diplômé du Juniata College de Huntingdon, en Pennsylvanie, et participe à l'ICSC. Il redonne à sa communauté par le biais d'organisations dédiées à la lutte contre l'insécurité alimentaire à travers le pays, telles que Feeding America, la plus grande organisation nationale de lutte contre la faim du pays, ainsi que MAZON, une organisation nationale de plaidoyer qui œuvre pour mettre fin à la faim chez les personnes de toutes confessions et origines aux États-Unis et en Israël. Au niveau local, Brian a été commissaire aux parcs et aux loisirs de Needham pendant six ans et soutient activement le Needham Community Council, une organisation qui soutient les membres de la communauté dont les besoins sanitaires, éducatifs ou sociaux ne sont pas satisfaits.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Taylor Cunningham
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X, LLC Arlene Richardson RE Brkr 423761-RE-LC
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STREET VIEW
RUE
CARTE
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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Société non fournie
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