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620 Sigman Rd Local d'activités 813 m² 100 % Loué À vendre Conyers, GA 30013 798 155 € (981,19 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 8,756± SF two-tenant industrial/distribution building
- Two drive-in doors and 12-foot ceiling height for operational flexibility
- 100% leased, providing immediate income stream
- Located 1.5 miles from Interstate 20 for excellent regional connectivity
Résumé analytique
This 8,756± SF two-tenant industrial/distribution property offers a fully leased investment opportunity in the growing Conyers market. Situated on a 1.08± acre lot, the building features two drive-in doors and a 12-foot ceiling height, providing functional space for light industrial or distribution uses. The property is zoned Industrial/Distribution by the City of Conyers and benefits from proximity to major transportation routes, located just 1.5 miles from Interstate 20.
The asset is priced below replacement cost, creating an attractive entry point for investors seeking long-term stability and income. With 100% occupancy and a location within an established industrial corridor, this property delivers immediate cash flow and strong fundamentals. The surrounding area supports industrial and commercial activity, offering convenient access to Atlanta and regional markets.
The asset is priced below replacement cost, creating an attractive entry point for investors seeking long-term stability and income. With 100% occupancy and a location within an established industrial corridor, this property delivers immediate cash flow and strong fundamentals. The surrounding area supports industrial and commercial activity, offering convenient access to Atlanta and regional markets.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 798 155 € | Surface utile brute | 813 m² |
| Prix par m² | 981,19 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2001 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,44 ha | ||
| Zonage | ID - Quartier d'affaires du service autoroutier HSB de la ville de Conyers | ||
| Prix | 798 155 € |
| Prix par m² | 981,19 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,44 ha |
| Surface utile brute | 813 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | ID - Quartier d'affaires du service autoroutier HSB de la ville de Conyers |
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 071-0-01-008E | Évaluation des aménagements | 261 660 € |
| Évaluation du terrain | 111 922 € | Évaluation totale | 373 582 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
071-0-01-008E
Évaluation du terrain
111 922 €
Évaluation des aménagements
261 660 €
Évaluation totale
373 582 €
Contacts
-
Tommy Barrow -
Bryan Marshburn -
Andrew Johnson -
King Industrial Realty Inc/CORFAC International
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
620 Sigman Rd
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