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620 N Wilcox Ave, Montebello, CA 90640 620 N Wilcox Ave Immeuble residentiel 17 lots 4 477 453 € (263 380 €/Lot) Taux de capitalisation 6,96 % Montebello, CA 90640
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Informations principales sur l'investissement
- Propriété de 17 unités, toutes de 2 chambres et 2 salles de bains.
- Chaque unité est équipée de compteurs séparés pour l'électricité et le gaz, avec un seul compteur d'eau, et comprend des unités de blanchisserie appartenant à l'établissement.
- 26 places de stationnement, soit 17 places par unité et 9 places supplémentaires, génèrent 90$ par mois chacune.
Résumé analytique
Propriétaires de longue date ! Première fois sur le marché en 47 ans ! Cette rare propriété de 17 unités située à Montebello, en Californie, comprend toutes des unités de 2 chambres et 2 salles de bains dans une zone très recherchée et peu vacante. Chaque unité est équipée de compteurs séparés pour l'électricité et le gaz, avec un seul compteur d'eau, et comprend des unités de blanchisserie sur place détenues et incluses dans la vente pour des revenus supplémentaires. Avec 26 places de stationnement, chaque unité est dotée de sa propre place désignée, tandis que neuf places supplémentaires génèrent 120$ par mois chacune. La propriété est sécurisée à l'avant et à l'arrière, avec un accès pratique à la ruelle et un portail télécommandé à l'arrière. Bénéficiant d'un emplacement central avec un accès rapide aux autoroutes 60, 710 et 5, il se trouve à seulement 2,1 km du country club de Montebello et à 3,5 km du Topgolf Montebello.
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https://www.donaldlarealty.com/commercial/properties/620-n-wilcox-ave-montebello-ca-90640/
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Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 477 453 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 263 380 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,2 ha |
| Taux de capitalisation | 6,96 % | Surface de l’immeuble | 1 713 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.18 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 17 | Année de construction | 1964 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | R3YY - Résidence multifamiliale | ||
| Prix | 4 477 453 € |
| Prix par lot | 263 380 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,96 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.18 |
| Nb de lots | 17 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 713 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | R3YY - Résidence multifamiliale |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Cuisine
- Four
- Salle de séjour
- Sol en vinyle
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Cour
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 17 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5294-009-016 | Évaluation des aménagements | 736 866 € |
| Évaluation du terrain | 125 017 € | Évaluation totale | 861 883 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5294-009-016
Évaluation du terrain
125 017 €
Évaluation des aménagements
736 866 €
Évaluation totale
861 883 €
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Présenté par
620 N Wilcox Ave, Montebello, CA 90640 | 620 N Wilcox Ave
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