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620 N Wilcox Ave, Montebello, CA 90640 620 N Wilcox Ave Immeuble residentiel 17 lots 4 480 676 € (263 569 €/Lot) Taux de capitalisation 6,50 % Montebello, CA 90640
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété de 17 unités, toutes de 2 chambres et 2 salles de bains.
- Chaque unité est équipée de compteurs séparés pour l'électricité et le gaz, avec un seul compteur d'eau, et comprend des unités de blanchisserie appartenant à l'établissement.
- 26 places de stationnement, soit 17 places par unité et 9 places supplémentaires, génèrent 90$ par mois chacune.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriétaires de longue date ! Première fois sur le marché en 47 ans ! Cette rare propriété de 17 unités située à Montebello, en Californie, comprend toutes des unités de 2 chambres et 2 salles de bains dans une zone très recherchée et peu vacante. Chaque unité est équipée de compteurs séparés pour l'électricité et le gaz, avec un seul compteur d'eau, et comprend des unités de blanchisserie sur place détenues et incluses dans la vente pour des revenus supplémentaires. Avec 26 places de stationnement, chaque unité est dotée de sa propre place désignée, tandis que neuf places supplémentaires génèrent 120$ par mois chacune. La propriété est sécurisée à l'avant et à l'arrière, avec un accès pratique à la ruelle et un portail télécommandé à l'arrière. Bénéficiant d'un emplacement central avec un accès rapide aux autoroutes 60, 710 et 5, il se trouve à seulement 2,1 km du country club de Montebello et à 3,5 km du Topgolf Montebello.
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https://www.donaldlarealty.com/commercial/properties/620-n-wilcox-ave-montebello-ca-90640/
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 480 676 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 263 569 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,2 ha |
| Taux de capitalisation | 6,50 % | Surface de l’immeuble | 1 713 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.77 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 17 | Année de construction | 1964 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | R3YY - Résidence multifamiliale | ||
| Prix | 4 480 676 € |
| Prix par lot | 263 569 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.77 |
| Nb de lots | 17 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 713 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | R3YY - Résidence multifamiliale |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Cuisine
- Four
- Salle de séjour
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Cour
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 17 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5294-009-016 | Évaluation des aménagements | 737 396 € |
| Évaluation du terrain | 125 107 € | Évaluation totale | 862 503 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5294-009-016
Évaluation du terrain
125 107 €
Évaluation des aménagements
737 396 €
Évaluation totale
862 503 €
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620 N Wilcox Ave, Montebello, CA 90640 | 620 N Wilcox Ave
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