620 N Main St
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620 N Main St Local commercial 845 m² À vendre Gibsonburg, OH 43431 698 639 € (826,38 €/m²) Taux de capitalisation 9 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Available as a package with Dollar General Store #9911 at 385 W Airport Hwy Swanton, OH 43558
- This is Dollar General’s preferred 9,100 SF Footprint Store
- Tenant is paying a fixed large monthly common area maintenance allowance of $488/Month
- Dollar General has successfully operated at this location for nearly 20 years
- Limited competition in Gibsonburg, this is the only discount retailer serving Gibsonburg
- Dollar General Exercised their option to renew this lease 2 months early
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
AMC Real Estate Investment Services is pleased to offer for sale this Dollar General in Gibsonburg, OH. Dollar General has occupied this subject property since 2005 and is set to extend their lease for an additional 5 years in this coming May. Dollar General in on a NN Lease at the subject property allowing for the landlord to incur practically no expenses throughout their ownership. This property has had new HVAC Units installed in the past 2 years.
Gibsonburg is 21 Miles from Toledo, OH and 32 Miles from Sandusky, OH.
Gibsonburg is 21 Miles from Toledo, OH and 32 Miles from Sandusky, OH.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
698 639 €
Prix par m²
826,38 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
62 878 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,31 ha
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 27-60-00-0020-05 | Évaluation des aménagements | 150 039 € |
| Évaluation du terrain | 27 189 € | Évaluation totale | 177 228 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
27-60-00-0020-05
Évaluation du terrain
27 189 €
Évaluation des aménagements
150 039 €
Évaluation totale
177 228 €
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