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Popeyes | New 20-Yr NNN Sale-Leaseback 620 N Howard St Local commercial 234 m² À vendre Akron, OH 44310 1 314 330 € (5 614,02 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- New 20-Year Sale-Leaseback NNN Lease Commencing at Close of Escrow | Zero Landlord Responsibilities
- Operated and Guaranteed by an Established 13-Unit Popeyes Franchisee
- Signalized Intersection of North Howard Street (±7,000 VPD) and Tallmadge Avenue (±10,736 VPD)
- Scheduled 10% Rent Increases Every 5 Years | Four (4) Five-Year Renewal Options
- Tenant-Funded Remodel Slated for 2028 at No Cost to Landlord
- Convenient Access to State Route 8 (±100,071 VPD), Interstate 77, and Interstate 76
Résumé analytique
The property sits along North Howard Street (±7,000 VPD) at its signalized intersection with Tallmadge Avenue (±10,736 VPD), with access to State Route 8 (±100,071 VPD), Interstate 77, and Interstate 76. Nearby retailers include Home Depot, Best Buy, Sam's Club, and Lowe's at The Plaza at Chapel Hill Shopping Center. The 3-mile trade area holds 104,813 residents with an average household income of $69,312, supported by The University of Akron (15,000+ enrollment), Cleveland Clinic Akron General (500+ beds), and Summa Health (600+ beds). The asset sits within the Akron MSA (706,559 residents), pairing brand strength from Popeyes' 3,700+ global locations under Restaurant Brands International (S&P: BB) with passive, long-term net-lease income.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Hébergement et restauration
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Fondée en 1972, la marque Popeyes possède des décennies d'histoire et de tradition culinaire. Popeyes doit ses débuts à l'entrepreneur et innovateur culinaire Al Copeland. Avec un petit restaurant et une grande idée, Copeland a présenté le poulet frit à la Nouvelle-Orléans qui a fait la renommée de la marque dans le monde entier. Leur héritage culinaire repose sur les riches profils de saveurs cajuns et créoles qui sont indéniablement ceux de la Louisiane. Ils s'appuient continuellement sur cet héritage et le célèbrent pour inspirer de nouvelles créations de menus authentiques dont le monde entier raffole. Popeyes se distingue par son menu unique de style néo-orléanais composé de poulet épicé, de filets de poulet, de crevettes frites et d'autres plats régionaux. Cette nourriture unique et savoureuse a permis à Popeyes de devenir l'un des plus grands restaurants de poulet à service rapide au monde, avec des restaurants aux États-Unis et dans le monde entier. Leur histoire combinée à une excellente cuisine, à un service et à une qualité font des restaurants Popeyes de véritables légendes de la Louisiane.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 68-34230 | Évaluation des aménagements | 28 064 € |
| Évaluation du terrain | 6 968 € | Évaluation totale | 35 032 € |
Taxes foncières
Présenté par
Popeyes | New 20-Yr NNN Sale-Leaseback | 620 N Howard St
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