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620 Missouri 25 Local commercial | 228 m² | À louer | Dexter, MO 63841
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Informations principales
- Recently remodeled commercial building ready for immediate occupancy.
- Highly visible location on State Highway 25.
- Includes private offices providing administrative flexibility.
- Generous 2.5-acre site provides substantial outdoor space.
- Interior features a large open area suitable for retail or showroom use.
- Potential drop lot opportunity, subject to applicable approvals.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 228 m² | Négociable | 204,27 € /m²/an 17,02 € /m²/mois 46 496 € /an 3 875 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
2,450 SF REMODELED COMMERCIAL BUILDING ON 2.5 ACRES — READY FOR YOUR BUSINESS! Versatile commercial opportunity on State Highway 25 in Dexter, MO. Formerly operated as a used car lot, this property offers a recently remodeled building and approximately 2.5 acres of land, providing a combination of usable indoor space and substantial outdoor area that is increasingly difficult to find. The 2,450 SF building has been recently remodeled inside and out and is ready for immediate occupancy. The interior features a large open area that can function as retail or showroom space or be configured to fit a variety of business needs. The building also includes 2–3 private offices, providing flexibility for administrative, sales or professional functions. The real advantage is the acreage. The large 2.5-acre site provides room for customer parking, inventory, vehicles, equipment, trailers, fleet parking, outdoor storage or other permitted uses. The property could be particularly attractive to contractors, construction companies, landscapers, equipment businesses, automotive-related users, trucking and logistics operations, service companies and businesses needing a potential drop lot. With its Highway 25 location, remodeled building and generous outdoor space, this property offers an unusually flexible leasing opportunity for a business that needs both a professional commercial building and room to operate outside. Bring your business concept and explore the possibilities. The building is ready, the space is flexible and the acreage gives you room to grow.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Recently remodeled inside and out.
- Large open area for retail or showroom.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 228 m² | Surface commerciale utile | 228 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Espace total disponible | 228 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 228 m² |
| Année de construction | 1992 |
À propos du bien
Located along State Highway 25 in Dexter, Missouri, this property offers excellent visibility and convenient access for a wide variety of commercial, retail, service and industrial-oriented users. The property is positioned on a major transportation corridor serving Dexter and the surrounding Southeast Missouri area, providing convenient access for customers, employees, contractors and commercial vehicles. The property is also ideally suited for businesses that need more than just a building. With approximately 2.5 acres, the site provides substantial outdoor space for vehicle parking, equipment storage, fleet operations, inventory, materials or other permitted outdoor uses. Its location along Highway 25 provides a strong combination of accessibility, visibility and usable land, making this a versatile commercial property for businesses ranging from retail and professional services to contractors, equipment-related businesses, automotive uses, fleet operations and outdoor storage.
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620 Missouri 25
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