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Shops at Main Street | Walgreens Anchored 620 Main St Local commercial 1 883 m² 100 % Loué À vendre Watertown, CT 06795 1 309 949 € (695,76 €/m²) Taux de capitalisation 10,90 %
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Résumé analytique
Investment Opportunity
20,266 +/- S/F Retail Building
Primary Tenant - Walgreens
Prime Location with High Visibility on Busy Main Street
Strong Traffic Counts - 15,300+ Cars Daily
.79 Acres
Additional Income Potential
Offered at $1,495,000.00
NOI: $163,003.67 Cap Rate: 10.90%
20,266 +/- S/F Retail Building
Primary Tenant - Walgreens
Prime Location with High Visibility on Busy Main Street
Strong Traffic Counts - 15,300+ Cars Daily
.79 Acres
Additional Income Potential
Offered at $1,495,000.00
NOI: $163,003.67 Cap Rate: 10.90%
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 883 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1945
Prix
1 309 949 €
Prix par m²
695,76 €
Taux de capitalisation
10,90 %
RNE
142 827 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
B-D - Centre d'affaires du centre-ville
Stationnement
41 places (21,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
38 m sur Main
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
10,000 +/- S/F Available Retail/Office/Storage Space Prime Location with High Visibility on Busy Main Street Strong Traffic Counts - 15,300+ Cars Daily Side Entrance on Ground Level Lease $9.00 PSF NNN
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 2e étage | 929 m² | Local commercial | - | 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 929 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
2e étage
| Surface | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
10,000 +/- S/F Available Retail/Office/Storage Space Prime Location with High Visibility on Busy Main Street Strong Traffic Counts - 15,300+ Cars Daily Side Entrance on Ground Level Lease $9.00 PSF NNN
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Impraticable en vélo
10/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | WATE-000099A-000065-040003 | Évaluation des aménagements | 833 977 € |
| Évaluation du terrain | 150 149 € | Évaluation totale | 984 126 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
WATE-000099A-000065-040003
Évaluation du terrain
150 149 €
Évaluation des aménagements
833 977 €
Évaluation totale
984 126 €
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Shops at Main Street | Walgreens Anchored | 620 Main St
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