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Shops at Main Street | Walgreens Anchored 620 Main St Local commercial 1 883 m² 100 % Loué À vendre Watertown, CT 06795 1 301 921 € (691,49 €/m²) Taux de capitalisation 9,30 %

Biens à usage mixte 620 Main St, Watertown, CT 06795

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Investment Opportunity
20,266 +/- S/F Retail Building
Primary Tenant - Walgreens
Prime Location with High Visibility on Busy Main Street
Strong Traffic Counts - 15,300+ Cars Daily
.79 Acres
Additional Income Potential
Offered at $1,495,000.00
NOI: $140,000.00 Cap Rate: 9.30%

PIÈCES JOINTES

620 Main St Watertown sale

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 883 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1945
Prix
1 301 921 €
Prix par m²
691,49 €
Taux de capitalisation
9,30 %
RNE
121 079 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
B-D - Centre d'affaires du centre-ville
Stationnement
41 places (21,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
38 m sur Main

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 929 m²
  • Local commercial
  • -
  • 30 jours
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Photo de l’immeuble

10,000 +/- S/F Available Retail/Office/Storage Space Prime Location with High Visibility on Busy Main Street Strong Traffic Counts - 15,300+ Cars Daily Side Entrance on Ground Level Lease $9.00 PSF NNN

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
2e étage 929 m² Local commercial - 30 jours

2e étage

Surface
929 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
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Photo de l’immeuble
Surface 929 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible 30 jours

10,000 +/- S/F Available Retail/Office/Storage Space Prime Location with High Visibility on Busy Main Street Strong Traffic Counts - 15,300+ Cars Daily Side Entrance on Ground Level Lease $9.00 PSF NNN

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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Webster Bank
Starbucks
IGA
TD Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle WATE-000099A-000065-040003 Évaluation des aménagements 828 866 €
Évaluation du terrain 149 229 € Évaluation totale 978 095 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
WATE-000099A-000065-040003
Évaluation du terrain
149 229 €
Évaluation des aménagements
828 866 €
Évaluation totale
978 095 €
(203) 525-8870

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35877211

  • Date de mise sur le marché: 15/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 620 Main St, Watertown, CT 06795

Le Local commercial Bien à 620 Main St, Watertown, CT 06795 est actuellement disponible à vendre. Contactez Godin Property Brokers LLC pour plus d’informations.

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Shops at Main Street | Walgreens Anchored | 620 Main St
(203) 525-8870 x

Shops at Main Street | Walgreens Anchored | 620 Main St

1/2

Mary Buckley
(203) 525-8870

Ed Godin
(203) 228-3729

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