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620 Elizabeth Ct Local commercial 2 384 m² À vendre Brookfield, WI 53045 3 605 070 € (1 512,14 €/m²) Taux de capitalisation 7,49 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investissement entièrement loué
- Situé au cœur du corridor commercial le plus solide du sud-est du Wisconsin
- De nombreuses améliorations récentes apportées à la structure
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment commercial, commercial et flexible récemment rénové, situé juste au nord de Bluemound Rd., à Brookfield, dans le Wisconsin.
À quelques secondes de l'échangeur autoroutier Goerke's Corners/ Interstate - 94.
Le bâtiment offre un emplacement fantastique et une disposition très flexible capable de répondre à une variété d'utilisations commerciales.
Le bâtiment est loué par Authentic Sports Specialty, Inc., sous le nom de Stefan's Soccer jusqu'en 2029. Le locataire a une option de renouvellement de 1 à 5 ans et le loyer augmente chaque année de 3 %.
Le bâtiment est actuellement utilisé pour les bureaux, la vente au détail et les opérations de production.
Les améliorations comprennent un nouveau toit, un nouveau système de CVC et une rénovation/reconstruction complète de l'intérieur.
À quelques secondes de l'échangeur autoroutier Goerke's Corners/ Interstate - 94.
Le bâtiment offre un emplacement fantastique et une disposition très flexible capable de répondre à une variété d'utilisations commerciales.
Le bâtiment est loué par Authentic Sports Specialty, Inc., sous le nom de Stefan's Soccer jusqu'en 2029. Le locataire a une option de renouvellement de 1 à 5 ans et le loyer augmente chaque année de 3 %.
Le bâtiment est actuellement utilisé pour les bureaux, la vente au détail et les opérations de production.
Les améliorations comprennent un nouveau toit, un nouveau système de CVC et une rénovation/reconstruction complète de l'intérieur.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 384 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1995/2019
Prix
3 605 070 €
Prix par m²
1 512,14 €
Taux de capitalisation
7,49 %
RNE
270 020 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
1,22 ha
Zonage
B-2
Stationnement
143 places (59,98 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | BKFT-1123-992-002 | Évaluation des aménagements | 1 172 678 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 126 155 € (2024) | Évaluation totale | 2 298 833 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
BKFT-1123-992-002
Évaluation du terrain
1 126 155 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 172 678 € (2024)
Évaluation totale
2 298 833 € (2024)
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Présenté par
620 Elizabeth Ct
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