620 Cherokee St
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620 Cherokee St Local commercial 478 m² À vendre Leavenworth, KS 66048 249 775 € (522,56 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High traffic downtown location
- Bonus loft apartment space
- Flexibility to convert to almost any business
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
HISTORIC 2-STORY BUILDING FULL OF CHARACTER AND ENDLESS POTENTIAL IN A PRIME LOCATION! This unique property offers charm, flexibility, and functionality with a layout that’s ready for your vision. Whether you're dreaming of a restaurant, bar/tavern, retail shop, or creative studio, this space can easily be tailored to fit your needs. The main floor features a retail area, kitchen facility, two restrooms, and an office. Upstairs, you'll find a lounge or meeting area, plus a separate entrance to an additional space that could be converted into an income-producing apartment. A full basement provides ample storage, and there's even a garage out back for extra space. Located directly across from a city market area, this spot offers great visibility, foot traffic, and opportunity. The sky truly is the limit—bring your ideas and make this historic gem your own!
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
4 672 €
|
9,78 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
4 672 €
|
9,78 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 672 € |
| Annuel par m² | 9,78 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 672 € |
| Annuel par m² | 9,78 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
478 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1890
Prix
249 775 €
Prix par m²
522,56 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,72
Surface du lot
0,03 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Comm
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Climatisation
- Balcon
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 077-36-0-20-07-006.00-0 | Évaluation totale | 35 438 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 2 415 € (2023) | Impôts annuels | 4 672 € (9,78 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 33 023 € (2023) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
077-36-0-20-07-006.00-0
Évaluation du terrain
2 415 € (2023)
Évaluation des aménagements
33 023 € (2023)
Évaluation totale
35 438 € (2023)
Impôts annuels
4 672 € (9,78 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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