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Olive Tree Plaza 620-680 Edith Ave Espace disponible | 295–1 689 m² | Local commercial | Corning, CA 96021
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Informations principales
- ±15,000 sq. ft. former Rite Aid for lease
- Freeway pylon signage
- Visible to I-5 with traffic counts of 32,362
- ±3,180 sq. ft. 2nd Gen restaurant
- Located in Olive Tree Plaza anchored by Safeway
- CoTenants include Safeway, O’Reilly Auto Parts, Round Table
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 295 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
620-680 Edith Ave - 1er étage
620-680 Edith Ave - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Olive Tree Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 10 270
- National
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 4 507
- International
- Round Table Pizza
- Pizza
- 535
- National
- Safeway
- Supermarché
- 1 123
- National
- Valero
- Station-service
- 9 025
- International
- Wells Fargo Bank
- Banque
- 10 436
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 10 270 | National |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 4 507 | International |
| Round Table Pizza | Pizza | 535 | National |
| Safeway | Supermarché | 1 123 | National |
| Valero | Station-service | 9 025 | International |
| Wells Fargo Bank | Banque | 10 436 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 689 m² | Façade | N/Av |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 403 m² |
| Stationnement | 263 places | Surface totale du terrain | 2,29 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1981 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | NEC I-5 & Solano St |
| Espace total disponible | 1 689 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 263 places |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | N/Av |
| Surface commerciale utile | 11 403 m² |
| Surface totale du terrain | 2,29 ha |
| Année de construction | 1981 |
| Rues transversales | NEC I-5 & Solano St |
À propos du bien
Olive Tree Plaza, located directly off of I-5, is a community-oriented center that offers strong visibility and steady local traffic in the heart of Corning. The plaza’s complementary tenant mix and easy access create daily draw, making it an attractive opportunity for retail and service users seeking consistent exposure and long-term growth.
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Olive Tree Plaza | 620-680 Edith Ave
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