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Shops at Emmett 620-640 Highway 16 Local commercial | 111–223 m² | À louer | Emmett, ID 83617
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Informations principales
- Démobilisable à +/- 1 200 pieds carrés
- 7 802 VPD à l'intersection de l'autoroute 16 et de l'avenue Johns
- Propriété bien entretenue
- Excellente visibilité sur l'autoroute 16
- Taux de stationnement 5,64/1 000 pieds carrés
- Disponible immédiatement
Disponibilité de l’espace (2)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 111 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 15 772 € /an 1 314 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103 | 111 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 15 772 € /an 1 314 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 102
Can be combined with Unit 103
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Disponible immédiatement
1er étage, bureau 103
Can be combined with Unit 102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Available Immediately
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Shops at Emmett
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Albertson’s Grocery Store
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- Happy Teriyaki
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- Papa Murphy's Take 'N' Bake Pizza
- Pizza
- 1 299
- International
- SONIC
- Restauration rapide
- 4 188
- National
- Subway
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- Verizon
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Albertson’s Grocery Store | - | - | - |
| Happy Teriyaki | - | - | - |
| Papa Murphy's Take 'N' Bake Pizza | Pizza | 1 299 | International |
| SONIC | Restauration rapide | 4 188 | National |
| Subway | - | - | - |
| Verizon | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 5 931 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 5 931 m² |
| Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À propos du bien
Lee & Associates a le plaisir de vous présenter cet espace commercial à louer. Des locataires de premier plan tels que Subway, Happy Teriyaki, Sonic, Verizon et Albertson's Grocery Store sont ancrés dans les environs. L'emplacement bénéficie d'une excellente exposition le long de l'autoroute 16 et de l'avenue Johns, à une intersection signalisée. Avec une parcelle spacieuse, un grand parking est disponible pour les clients et le personnel. Le site est idéalement entouré de divers lotissements résidentiels, de détaillants, de restaurants, d'institutions financières et de services professionnels. Un accès immédiat est disponible, soit par le biais du coffre-fort du site, soit en contactant les agents pour une visite dès aujourd'hui !
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Shops at Emmett | 620-640 Highway 16
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