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620-628 State Highway 54 Espace disponible | 116–276 m² | Black River Falls, WI 54615
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Steady Traffic Counts
- Location, Location, Location!
- Surrounded by established businesses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 116 m² | 3,35 mètres - 4,57 mètres | Négociable | 103,65 € /m²/an 8,64 € /m²/mois 12 037 € /an 1 003 € /mois | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 626 | 160 m² | - | Négociable | 105,86 € /m²/an 8,82 € /m²/mois 16 916 € /an 1 410 € /mois | À déterminer |
620-628 State Highway 54 - 1er étage
Imagine the next space for your business to thrive in the heart of Black River Falls! This prime commercial location offers unparalleled convenience, situated directly within the bustling business district and with immediate access to major highways and I-94. Benefit from high visibility and a steady flow of potential customers, surrounded by established businesses. A generously sized parking lot ensures ample space for both your team and your clientele. Don't miss this opportunity to elevate your business presence in a highly desirable locale. LEASE PRICE is listed at 1,175.00 per month plus CAM of approximately 300.00 per month
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,35 mètres - 4,57 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Located in the busy business district
- Direct access to major transportation routes
- High visibility
- Steady traffic flow
- Large parking lot
620-628 State Highway 54 - 1er étage – Bureau 626
Imagine the next space for your business to thrive in the heart of Black River Falls! This newly updated office space boasts two large office, storage, a break room/kitchenette area and bathroom. This prime commercial location offers unparalleled convenience, situated directly within the bustling business district and with immediate access to major highways and I-94. Benefit from high visibility and a steady flow of potential customers, surrounded by established businesses. A generously sized parking lot ensures ample space for both your team and your clientele. Don't miss this opportunity to elevate your business presence in a highly desirable locale. PRICE LISTED IS 1,650.00 MONTHLY LEASE PLUS CAM approximately 400.00 monthly.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Located in business district
- Recently remodeled
- Steady traffic flow
- Direct access to major transportation routes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 276 m² | Surface commerciale utile | 1 101 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 5,71 ha |
| Stationnement | 216 places | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 276 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 216 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 101 m² |
| Surface totale du terrain | 5,71 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Imagine the next space for your business to thrive in the heart of Black River Falls! This prime commercial location offers unparalleled convenience, situated directly within the bustling business district and with immediate access to major highways and I-94. Benefit from high visibility and a steady flow of potential customers, surrounded by established businesses. A generously sized parking lot ensures ample space for both your team and your clientele. Don't miss this opportunity to elevate your business presence in a highly desirable locale.
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